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कार्यों और निर्माण के लिए परियोजना सत्यापन
सभी निर्माण में, अच्छी तरह से निष्पादित विवरण व्यावसायिकता और ज्ञान के संकेत हैं, लेकिन सब कुछ काम में ही नहीं है, निष्पादन में "सीटू" में, पिछले बहुत सारे काम हैं जिन पर हमें ठीक से विचार करना और सत्यापित करना चाहिए।
संभावित त्रुटियां और दोष जिन्हें हम परियोजना प्रारूपण प्रक्रिया में शुरू से ही हल कर सकते हैं, कमीशनिंग प्रक्रिया की तुलना में हमेशा सस्ता और अधिक प्रभावी होगा।
जानकारी और विवरण की कमी a वास्तु परियोजना यह उसी के निष्पादन चरण में अनिश्चितता उत्पन्न कर सकता है और यहीं से वास्तविक समस्याएं शुरू होंगी; लेआउट त्रुटियां, लागत में वृद्धि, माप में भिन्नता, विरोधाभासी मूल्य आदि।
लेकिन आज, यह रोकने का समय है, और इसके लिए हमें कुछ विश्लेषण मार्गदर्शिकाएँ (चेकलिस्ट प्रारूप में फ़ाइलें) मिली हैं जो प्रारंभिक परियोजना को अधिक सही तरीके से मान्य करने के लिए कार्य निष्पादन की दिशा में मदद करेंगी।
कार्य के निष्पादन की दिशा
परियोजना प्रबंधन (निर्माण प्रबंधक और सामग्री निष्पादन के निदेशक) वे डेवलपर द्वारा नियुक्त सक्षम तकनीशियन हैं और नियंत्रण के प्रभारी हैं - कार्य के निष्पादन की तकनीकी दिशा।
निर्माण प्रबंधन अपने तकनीकी, शहरी, सौंदर्य आदि में कार्य के विकास (शुरू से अंत तक) को निर्देशित करता है। यह सुनिश्चित करने के लिए कि यह प्रस्तावित अंतिम उद्देश्य को पूरा करता है।
साइट पर जिम्मेदारियों के विषय पर, जब तक कुछ भी नहीं होता है या कोई दुर्घटना नहीं होती है, सब कुछ ठीक है, लेकिन जब कुछ होता है, यदि प्रत्येक तकनीशियन की स्थिति और जिम्मेदारी स्पष्ट रूप से निर्दिष्ट नहीं की गई है, तो यह एक बहुत बड़ा सिरदर्द बन सकता है। साइट पर जिम्मेदारियों की निम्नलिखित योजना देखें (छवि पर क्लिक करने से इसे बेहतर तरीके से देखने के लिए एक नई विंडो खुलती है)
लेख से निकाली गई छवि भवन पर विशेषज्ञ रिपोर्ट और वास्तुकार न्यायिक विशेषज्ञ।
हम नहीं चाहते कि काम अच्छी तरह से न करने के लिए साइट पर कोई "डर" लगे। एक प्रारंभिक बिंदु के रूप में और क्योंकि यह एक ऐसा दस्तावेज़ है जिसे समझना आसान है, यह सलाह दी जाती है कि «कार्य के निष्पादन की दिशा के लिए सिफारिशें»हम यहां से क्या खोज सकते हैं।
जैसा कि हम पिछले दस्तावेज़ में देखते हैं, यह जाँचना कि परियोजना में कार्य के निष्पादन के लिए आवश्यक सभी जानकारी शामिल है, एक कर्तव्य है जिसे हमें पूरा करना चाहिए।
लेकिन … क्या होगा यदि मैं परियोजना की समीक्षा नहीं करता या यह सत्यापित नहीं करता कि यह ठीक है? यहाँ, वास्तव में, आर्थिक दृष्टिकोण से - कार्य की लागत, किसी कार्य के जीवन चक्र के साथ एक महत्वपूर्ण संबंध है।
इस पोर्टल से रुचि के तीन लेख याद रखें:
- साइट और उसके संयोजन पर मचान
- इन्सुलेट सामग्री शीट
- सतत परियोजनाएं
परियोजना का जीवन चक्र क्यों महत्वपूर्ण है?
परियोजना प्रबंधन इसमें उत्पन्न होने वाली आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए कौशल, कई ज्ञान, उपकरण और तकनीकों का अनुप्रयोग है। जो अंत में पांच चरणों में स्थानांतरित और सन्निहित है:
- दीक्षा
- योजना
- क्रियान्वयन
- निगरानी और नियंत्रण
- समापन
हमें उस पर विचार करना होगा साइट पर परियोजनाएं वे आकार और जटिलता में भिन्न होते हैं। सभी परियोजनाओं (किसी भी क्षेत्र के लिए लागू), चाहे कितना भी बड़ा या छोटा, या कितना जटिल या सरल, निम्नलिखित जीवन चक्र संरचना के भीतर कॉन्फ़िगर किया जा सकता है जिसे हमें हमेशा ध्यान में रखना चाहिए और चार चरण बाहर खड़े हैं:
होम> संगठन और समय-निर्धारण> कार्य चलाना> समापन
नियोजन में, ये चरण महत्वपूर्ण हैं (प्रोजेक्ट्स में लीन कंस्ट्रक्शन तकनीक और सिस्टम देखें), लेकिन किसी भी निर्माण प्रक्रिया में मुख्य कमियों में से एक कार्य बजट को नियंत्रित करना है।
एक नियम के रूप में, प्रत्येक परियोजना में एक संबंध होता है परिवर्तन की लागत - प्रभाव जोखिम और अनिश्चितता. इसे बेहतर ढंग से समझने के लिए, निम्न ग्राफिक बढ़िया है:
इस दृष्टिकोण से, किसी भी वास्तुशिल्प परियोजना का प्रारंभिक विश्लेषण और जांच बहुत महत्वपूर्ण है यदि हम नहीं चाहते कि हमारा मूल बजट आसमान छू जाए।
यह वह जगह है जहाँ निम्नलिखित जाँच पत्रक आएंगे ताकि कार्य के निष्पादन की दिशा पाइपलाइन में कुछ भी न छोड़े।
परियोजना सत्यापन फ़ाइलें
निम्नलिखित शीटों का मुख्य उद्देश्य सूचना में संभावित अंतराल को उजागर करना है जो निष्पादन के नियंत्रण और कार्य की किफायत के लिए प्रासंगिक हैं।
गाइड केवल परियोजना के तकनीकी निर्माण विनिर्देशों की विशेषताओं की उपस्थिति या नहीं दिखाने के लिए लिखे गए हैं। जैसे पहलुओं को शामिल नहीं करना; सौंदर्य संबंधी विशेषताएं, नियामक कानूनों के अनुपालन की डिग्री, शहरी नियोजन की स्थिति, लेआउट, स्वास्थ्य और सुरक्षा पहलू, अभिगम्यता अनुपालन, आदि। (हम इस गाइड दस्तावेज़ में और अधिक देख सकते हैं)।
हमें यह टिप्पणी करनी होगी कि फाइलें स्पेनिश नियमों की आवश्यकताओं के आधार पर तैयार की गई हैं। हालांकि, गाइड दस्तावेजों के रूप में, वे अन्य देशों के लिए पूरी तरह से लागू होते हैं। और वे निम्नलिखित अध्यायों को 21 दस्तावेज़ों के साथ तैयार करते हैं:
सभी दस्तावेजों के पीडीएफ डाउनलोड को यहां से मुसात फाउंडेशन के माध्यम से एक्सेस किया जा सकता है। और इसके लेखकों के लिए धन्यवाद, जो इस उत्कृष्ट दस्तावेज़ीकरण के लिए मैनुअल जेसुस कैरेटेरो आयुसो और मातेओ मोया बोरास हैं जो वे हमें प्रदान करते हैं।
हम आपको यह भी याद दिलाते हैं कि कोरोनावायरस COVID 19 के लिए हमने निर्माण और कार्यों में कार्रवाई के प्रोटोकॉल पर उदाहरणों के साथ एक दिलचस्प गाइड लेख तैयार किया है।
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