प्रेमाडे घर
की थीम प्रीफ़ैब आर्किटेक्चर और विशेष रूप से, पूर्वनिर्मित घर, लगातार अद्यतन कर रहे हैं, डिजाइन कर रहे हैं और तकनीकी विकास के सामने नई क्षमताओं को शामिल कर रहे हैं।
नई सामग्रियों के विकास, आधुनिक तकनीकों और निर्माण में एक से अधिक डिजाइनरों के दुस्साहस ने का विकास किया है मॉड्यूलर निर्माण एक औद्योगिक प्रारूप में आवासों का, मुख्य रूप से प्रतिनिधित्व किया गया आधुनिक निर्मित घर या मॉड्यूलर जिसे कुछ तकनीशियन उन्नत निर्माण तकनीक के रूप में पहचानते हैं आदर्श घर।
लेकिन… एक निर्मित घर क्यों खरीदें? सबसे सामयिक उत्तर निम्न छवि में है
प्रीफैब्रिकेटेड हाउस निम्न या प्रतिस्पर्धी कीमतों, बेहतर फिनिश और डिजाइन, निर्माण गुणवत्ता, कम निष्पादन समय, उच्च ऊर्जा-बचत वाली इमारतों, और सबसे ऊपर, पर्यावरणीय प्रभाव को कम करने की आवश्यकता का जवाब देते हैं।
ऐसा आधुनिक प्रीफ़ैब हाउस यह कई मामलों में सही विकल्प हो सकता है।
एक निर्मित घर क्या है
निर्मित घर मानकीकृत भागों से बने घर होते हैं जिन्हें उनकी अंतिम साइट के अलावा किसी अन्य स्थान पर बनाया गया है भूखंड पर। निश्चित रूप से "औद्योगीकृत घर«.
लक्ष्य! आधुनिक आवास के लिए कुछ ग्राहकों की जरूरतों को पूरा करने के लिए कौशल और त्वरित और प्रभावी समाधान की आवश्यकता होती है, कम समय में उच्च प्रदर्शन और संतोषजनक परिणामों के साथ, अधिक किफायती मूल्य पर और पहले से ही कठोर और आदर्श प्रक्रिया में परीक्षण किए गए केबिन के मॉडल पर।
मॉड्यूलर इमारतें यदि हम कठोर विनिर्माण और साइट पर निष्पादन दोनों के बारे में बात करते हैं तो वे संभावनाएं प्रदान करते हैं यदि व्यवहार में उन्हें लगातार किया जाता है।
जब बिक्री की बात आती है तो अचल संपत्ति बाजार में बढ़ती आत्मीयता होती हैप्रीफ़ैब पारिस्थितिक घरऔर उनके में ऊर्जा कुशलमॉड्यूलर डिजाइनजो वास्तव में हमें प्रदान करते हैं मॉड्यूलर प्रकार के घर पारंपरिक निर्माण की तुलना में सस्ता।
हमें याद रखना चाहिए कि बाजार न केवल विशिष्ट पेशकश करता है मॉड्यूलर लकड़ी का घर, हम पहले से ही सामग्रियों (एल्यूमीनियम - स्टील, सभी प्रकार के पैनल, कंक्रीट, पॉली कार्बोनेट, पीवीसी, स्टील … आदि) की एक लंबी सूची पाते हैं, जो प्रौद्योगिकियों के लिए धन्यवाद, हमें प्रतिरोध और गुणों दोनों में अधिक से अधिक संभावनाएं प्रदान करते हैं। दीवारों, और कवर और उसी के अंदरूनी हिस्से में।
मॉड्यूलर आवास अवधारणा
जैसा कि हमने टिप्पणी की है, a पूर्वनिर्मित घर आधुनिक वह है "छत के नीचे बनी फैक्ट्री", आधुनिक निर्माण मशीनरी के साथ जो कई मामलों में मिलीमीटर तक काम करती है।
भ्रमित न करें निर्मित घर मॉड्यूलर के साथ। ए मॉड्यूलर हाउस वह है जिसका प्रारंभिक डिजाइन अलग-अलग तत्वों से बना है; शयनकक्ष, स्नानघर, रसोई, आदि, और वह, एक साथ रहने योग्य घर बनाते हैं.
हमें गैबल्ड हाउसिंग के विशिष्ट मानक से छोड़ना, जैसे कि मॉड्यूलर डिजाइन उदाहरण हम रचना की पहचान कर सकते हैं:
निस्संदेह "खेल" की एक महान विविधता उत्पन्न कर सकता है प्रीफ़ैब हाउस प्लान मॉड्यूलर हालांकि वास्तविकता यह है कि पूर्वनिर्मित संपत्ति खरीदते समय सादगी सस्ती होती है।
एक घर का श्रृंखला उत्पादन एक बार समाप्त होने के बाद, हम इसे "कंटेनर" कह सकते हैं, आवास मॉड्यूल को वाहनों में चुने हुए स्थान पर ले जाया जाता है जहां भागों - कंटेनरों को इकट्ठा किया जाएगा (आम तौर पर, आधार पर - आधार या नींव पहले से ही प्रबलित कंक्रीट से बना होता है) और इस प्रकार कम समय में निर्माण पूरा करें।
हमें याद रखना चाहिए कि मॉड्यूलर हाउस यह एक मोबाइल घर नहीं है, यह बस एक ऑफ-साइट निर्मित घर है और यही कारण है कि यह मुख्य रूप से पारंपरिक मानव निर्मित घर से अलग है।
आमतौर पर निर्मित घर आधुनिक में कई संयोजन हैं जो रहने के लिए अलग-अलग कमरे बनाते हैं। यह प्रणाली हमें विभिन्न लाभ प्रदान करती है जिनका हमें विश्लेषण करना चाहिए …
पूर्वनिर्मित घरों के लाभ
1.- नियंत्रण की स्थिति
अधिक जलवायु नियंत्रण, गुणवत्ता नियंत्रण, बेहतर कार्य पर्यवेक्षण, उपकरणों तक आसान पहुंच, और समय पर सामग्री की कम डिलीवरी के परिणामस्वरूप निर्माण की लागत और वास्तु गुणवत्ता में कमी आती है। वे स्पष्ट लाभ हैं कि साइट पर काम करना मुश्किल है।
2.- पर्यावरणीय प्रभाव
लागत में कमी और सामग्री की कम बर्बादी, पानी का कम प्रदूषण, धूल और शोर, और सामान्य रूप से ऊर्जा की कम बर्बादी, हालांकि प्रीफैब्रिकेशन की एक अतिरिक्त लागत होती है और इसे स्थान स्थान पर परिवहन के संबंध में निर्धारित किया जाना चाहिए।
3.- टाइम्स अधिक संकुचित
निर्माण अनुक्रम में परिवर्तन किए जा सकते हैं, समय की बचत होती है और कार्य प्रवाह में सुधार होता है, जिससे लागत में कमी आती है।
4.- कम संघर्ष
जब एक कारखाने में आवास की विधानसभा. निर्माण श्रमिकों के समक्ष श्रम विवाद और अधिक निर्धारित कार्य में कमी आई है।
5.- सामग्री में सुधार
उनकी गुणवत्ता से, मंचन और नियंत्रण दोनों में, भंडारण स्थान में कमी और कम नुकसान या गलतियाँ।
6.- सुरक्षा
खराब मौसम, अत्यधिक तापमान, और चल रहे या खतरनाक संचालन के जोखिम को कम करके कार्यकर्ता सुरक्षा में वृद्धि; बेहतर काम करने की स्थिति।
निर्मित घरों के नुकसान
- निम्न में से एक कमियां सबसे प्रमुख एक को अपनाने की जरूरत है पूर्व निर्धारित डिजाइन. हम हमेशा अपने सपनों का घर नहीं पा सकते।
- संपत्ति के स्थान में समस्याएं। परिवहन करने में सक्षम होने के लिए परिस्थितियों की एक श्रृंखला आवश्यक है मॉड्यूल जो घर बनाते हैं उसी के परिवहन को ध्यान में रखते हुए संवितरण पर विचार किए बिना, जो माल के अधिग्रहण की लागत में काफी वृद्धि कर सकता है।
- चूंकि कानून इस प्रकार की संपत्ति को पर्याप्त रूप से विनियमित नहीं करता है, इसलिए लाइसेंस बनाने या निवास प्रमाण पत्र में समस्या हो सकती है, क्योंकि कई मामलों में निर्मित घर वे अन्य नियमों और कानूनों के अनुपालन में निर्मित, स्पेनिश क्षेत्र के बाहर अधिग्रहित किए गए हैं। (इमारत पर विशेषज्ञ रिपोर्ट के लेख को देखना दिलचस्प है और विशेषज्ञ वास्तुकार को थोड़ा और समझने के लिए)
- रखरखाव। सामग्री के आधार पर परियोजना को बनाया गया है, इसके विभिन्न कमरों का कठोर रखरखाव आवश्यक है।
- एक स्थान का अधिग्रहण करना आवश्यक है ताकि घर की लागत जमीन-जमीन में जुड़ जाए।
- स्थान की जलवायु संबंधी विशेषताओं को ध्यान में रखते हुए, a पूर्वनिर्मित आवास टाइपोलॉजी. यह फ़िनलैंड की तुलना में भूमध्यसागरीय में निर्माण करने के लिए समान नहीं है।
- पारिस्थितिक पूर्वनिर्मित घरों का स्थान। पूर्वनिर्मित आवास आयामवे आमतौर पर छोटे, मानकीकृत और पूर्वनिर्धारित होते हैं। जब बड़े तत्वों को प्राप्त करने का इरादा होता है, तो ग्राहक की मांगों के लिए आवश्यक अनुकूलन के कारण लागत आमतौर पर बढ़ जाती है।
इस अर्थ में, मॉड्यूलर आवास में फायदे और नुकसान दोनों के बारे में हम पहले ही लेख में बात कर चुके हैं कंटेनर हाउस जहां एक वीडियो उदाहरण के साथ कंटेनर की लागत और उनकी विभिन्न विशेषताओं के साथ-साथ निर्माण पद्धति की भी जांच की गई।
निर्मित घरों की कीमत
हमने इसे देखने के लिए एक छोटा बाजार अध्ययन किया है निर्मित घर की कीमतें जो बिक्री के लिए हैं (हमने उन लकड़ी के घरों को नहीं जोड़ा है जिन्हें एक बगीचे में रखा जा सकता है) हमने केवल इस पर विचार किया है पूर्वनिर्मित कंक्रीट, धातु या लकड़ी के घर जिसमें रहने के लिए सुसंगत और न्यूनतम शर्तें हों: (मूल्य वैट के बिना दर्शाए गए हैं)
| पूर्वनिर्मित आवास मॉडल | सतह | कमरे - स्नानघर | मुख्य सामग्री | पूर्वनिर्मित घर की कुल कीमत | औसत m2 निर्मित |
| घर 1 | 90 एम 2 निर्मित | 3 बेडरूम - 2 बाथरूम | ठोस | 124000 यूरो | 1377 यूरो / एम2सी |
| हाउस 2 | 220 एम 2 निर्मित | 5 बेडरूम - 3 बाथरूम | ठोस | 248000 यूरो | 1127 यूरो / एम2सी |
| हाउस 3 | 87 एम2 निर्मित | 2 बेडरूम - 2 बाथरूम | लकड़ी | 37,500 यूरो | 431 यूरो / एम2सी |
| हाउस 4 | 269 एम2 निर्मित | 3 बेडरूम - 3 बाथरूम | लकड़ी | 94300 यूरो | 350 यूरो / एम2सी |
| हाउस 5 | 36 एम 2 निर्मित | 1 बेडरूम - 1 बाथरूम | धातु का | 27,500 यूरो | 764 यूरो / m2c |
| हाउस 6 | 100 एम2 निर्मित | 3 बेडरूम - 1 बाथरूम | धातु का | 87500 यूरो | 875 यूरो / एम2सी |
| हाउस 7 | 300 एम 2 निर्मित | 5 बेडरूम - 3 बाथरूम | धातुई - कंक्रीट | 320 500 यूरो | 1070 यूरो / एम2सी |
| हाउस 7 | 102 एम 2 निर्मित | 2 बेडरूम - 1 बाथरूम | ठोस | 170000 यूरो | 1650 यूरो / एम2सी |
| हाउस 8 | 82 एम2 निर्मित | 2 बेडरूम - 2 बाथरूम | ठोस | 140000 यूरो | 1700 यूरो / एम2सी |
| हाउस 9 | 203 एम 2 निर्मित | 4 बेडरूम - 3 बाथरूम | ठोस | 332000 यूरो | 1600 यूरो / एम2सी |
कीमत के बारे में आपको जो बातें पता होनी चाहिए:
- विभिन्न कंपनियों के बीच विपणन की पेशकश के बीच एक महत्वपूर्ण असमानता है, भले ही हम एक ही निर्माण सामग्री वाले घरों के बारे में बात कर रहे हों।
- एक घर जितना बड़ा होगा, प्रति वर्ग मीटर की कीमत उतनी ही कम होगी।
- संकेतित मूल्य हमेशा "से" इंगित किए जाते हैं। इसलिए हमें जो बजट प्राप्त होता है, उसमें हमें विशेष रूप से सावधान रहना चाहिए। बहुत विस्तृत अनुमान के लिए पूछें और यदि संभव हो तो टर्नकी।
- जिन सामग्रियों में घर पूर्वनिर्मित होने के लिए बनाया जाता है वे आमतौर पर होते हैं; लकड़ी से बना, धातु या कंक्रीट के कंटेनरों के साथ। लकड़ी से बने घर सबसे सस्ते होते हैं और सबसे महंगे कंक्रीट से बने होते हैं।
- कई बार पेशकश की जा रही कीमत शामिल नहीं होती है; परिवहन, आवास विधानसभा, भू-तकनीकी अध्ययन, परियोजना या इंटीरियर खत्म होने के कुछ संकेत, कुछ उदाहरण देने के लिए।
- परिवहन लगभग € 2000 से € 3000 (एक घर 90 वर्ग मीटर मापता है) और घर की असेंबली, हालांकि यह मीटर पर निर्भर करता है, 70 - 100 यूरो प्रति वर्ग मीटर के बीच बनाया गया है।
हमारे मामले में हमने एक सहयोगी से पूछा जो पूर्वनिर्मित घरों के निर्माण के लिए समर्पित है, उन्होंने हमें बताया एक तैयार घर के प्रति वर्ग मीटर की अनुमानित कीमत सभी शामिल; सामान्य मानकों के साथ वे आसपास हैं €1400 और €1500 वर्ग मीटर निर्मित.
हमेशा विस्तृत बजट मांगें जो पहले से निर्मित पूर्वनिर्मित घरों के वास्तविक मामलों को इंगित करें
यहां से, फिर, कई कंपनियों से पूछने के लिए और हमेशा पूर्वनिर्मित घर के निर्माण के लिए विस्तृत बजट मांगें ताकि आप तुलना कर सकें। वैसे! पहले से बने वास्तविक घरों के संदर्भ भी मांगें।
कुशल घर और निर्मित घर डिजाइन
इस बात पे ध्यान दिया जाना चाहिए कि प्रीफ़ैब हाउस के प्रकार जो हम बाजार में पा सकते हैं, उनका विस्तृत अध्ययन किया गया है ऊर्जा और जैव-जलवायु व्यवहार. एक लाभ जो महत्वपूर्ण ऊर्जा बचत को सक्षम बनाता है। "कंटेनर" मानक के आधार पर, हम निम्नलिखित छवि में इसके व्यवहार की पहचान कर सकते हैं:
बहुत अधिक दक्षता और बहुत कुछ, लेकिन क्या वे वास्तव में सहज हैं? खैर, एक उदाहरण के रूप में, मैं निम्नलिखित वीडियो जोड़ता हूं जो मुझे लगता है कि एक वास्तविक मामला होने के अलावा, पूर्वनिर्मित घर में आवास का सार बहुत अच्छी तरह से समझाता है:
इस अर्थ में, डिजाइन में जैव-जलवायुवाद को देखने की सिफारिश की गई है:
- घर के अग्रभाग का डिजाइन (जैवजलवायु डिजाइन रणनीतियां)
- वास्तुकला और रूप (यह हवा और सूरज को कैसे प्रभावित करता है)
- सूर्य के प्रकाश का परिचय (केस स्टडी प्लस ऑनलाइन टूल)
बहुत सतत प्रीफ़ैब परियोजना
इस मामले में हमें मूर्तिकला के लिए निर्धारित आर्चीब्लॉक्स कंपनी के पास ऑस्ट्रेलिया जाना होगा मॉड्यूलर पारिस्थितिक घर जो उनके उपभोग से अधिक ऊर्जा उत्पन्न करते हैं, उन्हें विभिन्न पुरस्कारों से सम्मानित किया जाता है।
स्पेन में, शायद ही कोई होनिर्मित आवास उद्योगपारिस्थितिक, वास्तव में, लोगों के पास इस "आधुनिक वास्तुकला" का एक बहुत ही अस्पष्ट सामान्य विचार है, जो इसे अस्थायी और निम्न-गुणवत्ता वाले निर्माण के साथ जोड़ता है। इस पैनोरमा के साथ, इसमें बहुत अधिक योग्यता है कि एक स्पेनिश कंपनी एनओईएम ने के व्यवसाय पर ध्यान केंद्रित किया है टिकाऊ प्रीफ़ैब हाउस शून्य कार्बन पदचिह्न के साथ, यूरोपीय उद्यमिता पुरस्कार प्राप्त करें।
आधुनिक प्रीफ़ैब हाउस का उदाहरण
फॉर्म, नई तकनीक और मॉड्यूलर घरों में योजनाओं की विभिन्न रचनाएँ वे महान मूल्य के एक मॉड्यूलर सौंदर्यशास्त्र के अनुरूप हैं और कुछ मामलों में, यहां तक कि जोखिम भरा भी है डिजाईन. आधुनिक प्रीफ़ैब होम यहाँ है और यह कठिन नवाचार का एक उदाहरण है। अदृश्य घर…
आवास का यह चमत्कार डीएमएए द्वारा बनाया गया है। हमें याद रखना चाहिए कि वास्तु मॉडुलन भी सभी प्रकार के निर्माण में प्रवेश करता है; इमारतों, औद्योगिक गोदामों या सहकर्मी कार्यालयों से कुछ और उदाहरण देने के लिए।
कैसे एक निर्मित घर बनाने के लिए
इस खंड में, हम जो चाहते हैं वह है ले जाना प्रीफ़ैब हाउस बनाने के तरीके के बारे में मैनुअल या पीडीएफ गाइड स्टेप बाय स्टेप और एक परिप्रेक्ष्य है और कार्यों, योजनाओं, मापों और जरूरतों, औजारों, सामग्रियों, कंक्रीट, लकड़ी … आदि को अंतर्निहित करता है।
दस्तावेज़ीकरण उन चरणों का प्रतिनिधित्व करता है जिनकी हमें आवास मॉड्यूल के निर्माण के साथ-साथ मॉड्यूलर आर्किटेक्चर की जरूरतों और उद्देश्यों की सामान्य रिपोर्ट में आवश्यकता होगी।
यह ध्यान में रखा जाना चाहिए कि, केबिन के अधिक भागों को कारखाने में निष्पादित किया जाता है, a मॉड्यूल हाउस, हमारे पास बाहरी - आंतरिक और एयर कंडीशनिंग प्रतिष्ठानों, दरवाजे, दीवारों, खत्म और सामग्री के गुणों में, लिफाफा बनाने वाले जोड़ों में डिजाइन में उच्च गुणवत्ता होगी … आदि।
निम्नलिखित वीडियो कारखाने में व्यावहारिक रूप से पूर्ण की गई एक इमारत का प्रतिनिधित्व करता है। 4 दिन में आवास निर्माण का उदाहरण :
अब जमीन पर एक पूरा होने का समय है, इस बात को ध्यान में रखते हुए कि प्रीकास्ट का स्तर दीवारों के टुकड़ों से लेकर पूर्ण पैरामीटर तक और उसी तरह जमीन या छत पर भिन्न हो सकता है। 7 दिन में आवास निर्माण का उदाहरण :
हम जिन मैनुअल और गाइड की अनुशंसा करते हैं वे हैं:
- अवधारणा में मॉड्यूलर घरों का इतिहास है। घरों और वास्तुकला का मॉड्यूलर निर्माण यहां
- पर्यावरणीय विचार से देखे गए मॉड्यूलर और हल्के आवास की वर्तमान स्थिति यहां
- थीसिस - यहां भवनों के निर्माण के लिए लागू पूर्वनिर्मित निर्माण प्रणालियां
- मॉड्यूलर निर्माण। एक तेज़, बहुमुखी और विश्वसनीय उत्तर यहाँ
- पूर्वनिर्मित निर्माण डिजाइन गाइड यहाँ (उत्कृष्ट अंग्रेजी और व्यापक मैनुअल में)
- वास्तुकला और गृह निर्माण में लकड़ी के बारे में हमें जो कुछ जानने की जरूरत है वह यहां है
- यहां की अर्थव्यवस्था से वास्तुकला में प्रीफैब्रिकेशन और मॉड्यूलेशन। (बहुत अच्छी वित्तीय रिपोर्ट - अंग्रेजी)
नेटवर्क पर मौजूदा जानकारी और संसाधनों के संदर्भ में मौजूद एक समस्या यह है कि पूर्वनिर्मित निर्माण निस्संदेह लकड़ी से प्राप्त होता है।
इस अर्थ में, लकड़ी के साथ वास्तुकला लेख से, 50 से अधिक व्यावहारिक मैनुअल और रिपोर्टें जो इस संबंध में पूरी जानकारी का विस्तार करती हैं, पहले ही सामने आ चुकी हैं, हालांकि, एक पूरक के रूप में, हम कुछ दस्तावेज प्रदान करते हैं जो हमें रुचिकर लगते हैं।
अगर आपको यह लेख पसंद आया हो तो इसे शेयर करें!
