ऊर्जा दक्षता के निर्माण के सामने भूमि कानून

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ऊर्जा निर्माण से पहले भूमि कानून का समेकित पाठ

नए के प्रकाशन से पहले भूमि कानून का समेकित पाठ (रॉयल डिक्री 7/2015) के ढांचे में हमें फिर से चौंका दिया है ऊर्जा दक्षता और स्पेन में इसका कानून। अचल संपत्ति मूल्यांकन (मूल्यांकन) या कानून के अन्य मुद्दों से संबंधित पहलुओं के विश्लेषण को छोड़कर, जो सैद्धांतिक रूप से भूमि और इसके रूपों के तकनीकी पहलुओं को कानून बनाने पर केंद्रित है।

नए दस्तावेज़ में अवधारणाएँ प्रकट होती हैं, हालांकि नई नहीं हैं और एक अन्य निर्देश द्वारा विधायी जा रही हैं, ऊर्जा दक्षता क्षेत्र में काम करने वाले पेशेवरों को प्रभावित करती हैं।

प्रारंभिक के रूप में, विकास मंत्रालय की ओर से पहला आश्चर्य प्रेस विज्ञप्ति के साथ आया जिसमें घोषणा की गई थी मिट्टी का कानून रॉयल लेजिस्लेटिव डिक्री 7/2015, जो को मंजूरी देता है भूमि और शहरी पुनर्वास कानून का समेकित पाठ, जहां यह टिप्पणी की गई थी …«यह कानून पुनर्वास के साथ नए निर्माण को संतुलित करने के लिए विकास मंत्रालय द्वारा प्रचारित आवास नीति में मॉडल के परिवर्तन में एक और कदम है, स्पेनिश बिल्डिंग स्टॉक में ऊर्जा दक्षता को बढ़ावा देना, साथ ही बाधाओं को दूर करने और सिस्टम को और अधिक लचीला बनाने के लिए।"

एक महान मुहावरा है कि "ऊर्जा दक्षता को बढ़ावा देना" कि दस्तावेज़ को पढ़ने और फिर से पढ़ने के बाद यह देखा जा सकता है कि वे एक स्पेनी समाज में अपनी सारी महानता खो देते हैं, जिसे इस क्षेत्र में विधायी सामंजस्य की आवश्यकता होती है। लेकिन यहाँ सब कुछ नहीं है…

सूचनात्मक नोट के अंत में हम पढ़ते हैं … "नया मानक स्पेनिश पुनर्वास रणनीति का हिस्सा है, जिसे हाल ही में यूरोपीय आयोग द्वारा यूरोपीय संघ में सर्वश्रेष्ठ माना गया है"हां, हां, यही कारण है कि यूरोपीय आयोग ने इस महीने स्पेन के खिलाफ ऊर्जा दक्षता पर यूरोपीय निर्देश को प्रभावी ढंग से स्थानांतरित नहीं करने के लिए कानूनी कार्रवाई की है।

मृदा कानून ऊर्जा दक्षता को कैसे प्रभावित करता है

कानून के समेकित दस्तावेज़ के दूसरे पृष्ठ पर हम अचानक खुद को एक आश्चर्य के साथ पाते हैं जिसे हम निम्नलिखित छवि में पहचान सकते हैं:

कुछ पेशेवर टिप्पणी कर सकते हैं कि किस कानून 8/2013 को काफी हद तक निरस्त कर दिया गया है। खैर, कुछ शब्दों में, यह शहरी पुनर्वास, पुनर्जनन और नवीनीकरण पर कानून 8/2013 है जो आईईई रिपोर्ट या भवन मूल्यांकन रिपोर्ट या भवनों के लिए ऊर्जा प्रमाणन के संदर्भ में उल्लंघन पर कानून को नियंत्रित करता है। आंख! यह पेशेवर क्षेत्र के लिए महत्वपूर्ण है, नया भूमि कानून कानून 8/2013 को व्यावहारिक रूप से सभी बिंदुओं में बदल देता है (कानून 8/2013 में केवल 19 लेख हैं), इसलिए आईईई या प्रमाणीकरण के कारण संभावित उल्लंघनों के संबंध में कानूनी उद्देश्यों के लिए, हमें पालन करना चाहिए भूमि और शहरी पुनर्वास कानून के नए समेकित पाठ द्वारा।

लेकिन… क्या कुछ बदल गया है? खैर, सीधे नहीं… हम मानते हैं कि दस्तावेज़ को पढ़ने के बाद यह एक "पेस्ट कॉपी" है जहां वर्तमान भूमि कानून में निरस्त कानून 8/2013 की जानकारी शामिल है। इसलिए हम समान विधायी खामियों, थोड़ी स्पष्टता और एक सुसंगत तरीके से ऊर्जा दक्षता को बढ़ावा देने की उपेक्षा के साथ जारी रखते हैं।

बदले में, एक बहुत ही दिलचस्प विषय - हमारी समझ में - नए कानून का और जो एक दिन कई पेशेवरों को लाभान्वित करेगा, हम इसे इसमें पाते हैं:

- पहला अतिरिक्त प्रावधान। एक स्थायी शहरी वातावरण के लिए सार्वजनिक नीतियों की सेवा में शहरी सूचना प्रणाली और अन्य जानकारी।

भूमि, शहरी नियोजन और भवन पर सूचना की एक सामान्य और एकीकृत सार्वजनिक प्रणाली का निर्माण, जिसमें कम से कम, निम्नलिखित उपकरण शामिल हों:

ए) निर्माण, भवनों, आवासों और खाली परिसरों की गणना और सुधार या पुनर्वास के लिए आवश्यक। अनुच्छेद 29 और 30 में विनियमित भवन मूल्यांकन रिपोर्ट पुनर्वास आवश्यकताओं के संबंध में उक्त सेंसस को खिलाने का काम करेगी।

ख) खराब, अप्रचलित, वंचित या संकटग्रस्त शहरी क्षेत्रों के मानचित्र, जिन्हें शहरी पुनर्जनन और नवीनीकरण की आवश्यकता है, या पुनर्वास कार्यों के निर्माण की आवश्यकता है।

सी) भूमि और शहरी नियोजन पर सूचना की एक सामान्य और एकीकृत सार्वजनिक प्रणाली, जिसके माध्यम से नागरिकों को विभिन्न प्रशासनों से इलेक्ट्रॉनिक माध्यम से सभी शहरी जानकारी प्राप्त करने का अधिकार होगा।उनके द्वारा किए गए स्थानिक नियोजन के संबंध में।

भूमि कानून के समेकित पाठ की पीडीएफ डाउनलोड करने की पहुंच - रॉयल डिक्री 7/2015… यहां।

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