ऊर्जा प्रमाणपत्र मौजूदा भवन

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घरों में ऊर्जा प्रमाण पत्र

जानकारी, संदेह और विशेषताओं की मात्रा को देखते हुए जो पहले मौजूद थे एक घर का ऊर्जा मूल्यांकन और विशेष रूप से दस्तावेज़ या रिपोर्ट से पहले ऊर्जा प्रमाण पत्र, हम उन सभी प्रमुख बिंदुओं का विस्तृत सारांश बनाना चाहते हैं जो हमें रिपोर्ट को औपचारिक रूप देने के लिए मिल सकते हैं ऊर्जा दक्षता प्रमाण पत्र हमारे घर, परिसर या किसी अन्य प्रकार की संपत्ति के लिए बहुत महत्वपूर्ण है।

इस लेख में हम सभी मुख्य विशेषताओं की व्याख्या करने पर ध्यान केंद्रित करने जा रहे हैं ऊर्जा प्रमाणन प्रक्रिया अवधारणाओं और शंकाओं को स्पष्ट करने के लाभ के लिए। अंदर एक डैश है - उपयोगकर्ता नेविगेशन को बेहतर बनाने के लिए सारांश।

मौजूदा भवनों में ऊर्जा प्रमाणपत्र क्या है?

ऊर्जावान प्रमाणीकरण यह एक दस्तावेज प्राप्त करने पर आधारित है जो वर्णन करेगा कि ऊर्जा खपत के मामले में संपत्ति कितनी कुशल है। निश्चित करोऊर्जा रेटिंग ऊर्जा लेबल के माध्यम से अच्छाई का।

यह दस्तावेज़ 1 जून, 2022 के नए रॉयल डिक्री 390/2021 (रॉयल डिक्री 235/2013 को निरस्त करता है) द्वारा शासित है, जो "भवनों की ऊर्जा दक्षता के प्रमाणीकरण के लिए मूल प्रक्रिया”.

इमारतों के ऊर्जा प्रमाणन पर कौन से नियम स्पेन में लागू होते हैं?

• स्पेन में लागू नियम 1 जून के रॉयल डिक्री 390/2021 में निहित हैं। "के लिए बुनियादी प्रक्रिया भवनों की ऊर्जा दक्षता का प्रमाणन" यहां से दस्तावेज़ देखें।

ऊर्जा प्रमाणपत्र प्राप्त करने के लिए किन संपत्तियों की आवश्यकता होती है?

निजी संपत्तियां: यह 1 जून 2013 से बिक्री या पट्टे के अनुबंधों में सभी निजी संपत्तियों के लिए लागू होगा। दोनों मेंइमारतों या उसके हिस्से, नए या मौजूदा।

सार्वजनिक अचल संपत्ति: भवन या इकाइयाँमौजूदा इमारतें अनुच्छेद 2.1.d में निर्दिष्ट एक सार्वजनिक प्राधिकरण द्वारा कब्जा कर लिया गया = (मौजूदा इमारतों या इमारतों के हिस्से जो एक नए किरायेदार को बेचे या किराए पर दिए गए हैं, बशर्ते उनके पास एक नहीं हैवैध प्रमाण पत्र)

- सार्वजनिक भवनों के लिए:

• कुल सतह 500 m2 से अधिक है। (अनिवार्य - बिक्री या किराए के लिए आवेदन)
• सरफेस टोटल सुपीरियर उपयोगी 250 m2 से अधिक। (एक सार्वजनिक प्राधिकरण के कब्जे में संपत्ति)
• कुल सतह 250 m2 से अधिक है। (9 जून 2015 तक - बिक्री के लिए आवेदन)
• कुल सतह 250 m2 से अधिक है। (31 दिसंबर 2015 तक - किराए के लिए आवेदन)

- इमारतों के लिए "आदतन जनता द्वारा बारंबार":

• टोटल सरफेस सुपीरियर 500 m2 तक उपयोगी। (अनिवार्य - बिक्री या किराए के लिए आवेदन)

मैं इंगित करता हूं कि एक ऐसी संपत्ति के लिए जिसमें सुविधाएं नहीं हैं, जो आंशिक या पूर्ण सुधार के दौर से गुजर रही है और यहां तक कि किसी भी तरह, बिना विभाजन के। यदि आप संपत्ति बेचने जा रहे हैं, तो ऊर्जा प्रमाण पत्र आवश्यक है।

उजागर करने का एक अन्य बिंदु औद्योगिक गोदामों का संदर्भ है। हम इसे पूरा करने के लिए आगे बढ़ेंगेइमारतों की ऊर्जा रेटिंग केवल उस भाग का जो औद्योगिक या कार्यशाला के लिए अभिप्रेत नहीं है। दूसरे शब्दों में, एक उदाहरण केवल कार्यालयों को प्रमाणित करना होगा, जो कि अधिकांश औद्योगिक भवनों में सबसे आम बिंदु है।

एनर्जी सर्टिफिकेट में क्या होता है?

इस दस्तावेज़ में सरलीकृत विधि से लगभग 10 शीट हैं। जिससे - स्वेच्छा से - सभी पूरक जानकारी प्रदान करना संभव होगा जो किप्रमाणन तकनीशियन समय पर विचार करें।

निम्नलिखित आरेख दस्तावेज़ के सबसे महत्वपूर्ण बिंदुओं का एक सामान्य विश्लेषण प्रदान करता है:

गाइड टू वर्क्स, रिहैबिलिटेशन एंड रिफॉर्म्स फॉर आर्किटेक्चर में लेख से निकाला गया।

पूरक के रूप में उदाहरण: कैडस्ट्राल डॉक्टर, संपत्ति की तस्वीरें, संपत्ति के लिफाफे का स्केच और दस्तावेज़ उपभोक्ता को निर्देशित अनुबंध जहां हम रिपोर्ट या दिशानिर्देशों के साथ एक गाइड पेश करते हैं ताकि महीने के अंत में इसका संवितरण - के संदर्भ में ऊर्जा में खर्च - आपके बिलों पर कम। जाहिर है, यह बिंदु तकनीशियन द्वारा ग्राहक को दी जाने वाली कीमत को प्रभावित कर सकता है।

एनर्जी लेबल, विशेषताओं और संदेहों के लिए क्या है?

बिल्डिंग एनर्जी परफॉर्मेंस सर्टिफिकेट डेवलपर, या मालिक द्वारा, जहां उपयुक्त हो, स्वायत्त समुदाय के सक्षम निकाय को मामलों में प्रस्तुत किया जाना चाहिएबिल्डिंग एनर्जी सर्टिफिकेशन (जैसा कि कानून में कहा गया है), अपने क्षेत्रीय दायरे में इन प्रमाणपत्रों के पंजीकरण के लिए। जिससे रजिस्ट्रेशन नंबर प्राप्त होगा।

योग्य तकनीशियन कैसे काम करता है?

तकनीशियन को निम्नलिखित कदम उठाने होंगे:

1. भौतिक रूप से संपत्ति का दौरा करें।
2. माप लें, तस्वीरें लें, जांच करें और डेटा लें।
3. क्षेत्र की जानकारी को स्वीकृत कार्यक्रमों में स्थानांतरित करें।
4. ऊर्जा दक्षता में सुधार के उपाय लिखिए।
5. ऊर्जा प्रमाणपत्र का प्रारूपण और ग्राहक को सुपुर्दगी।

क्या ऊर्जा दक्षता प्रमाणपत्र पंजीकृत होना चाहिए?

हाँ…. का पंजीकरणबिल्डिंग एनर्जी परफॉर्मेंस सर्टिफिकेट इसे डेवलपर, या मालिक द्वारा, जहां उपयुक्त हो, सक्षम स्वायत्त समुदाय के सक्षम निकाय को प्रस्तुत किया जाना चाहिए, प्रमाणपत्रों का पंजीकरण अपने क्षेत्रीय दायरे में। आप विशेषता रजिस्टरों से शर्तों की जांच कर सकते हैं।

स्वायत्त समुदायों को एक सार्वजनिक पहुंच रजिस्टर तैयार करना चाहिए। इस रॉयल डिक्री द्वारा अनुमानित अधिकतम अवधि लागू होने की तारीख से तीन महीने होगी, यानी 04/14/2013 से।

किसी संपत्ति का ऊर्जा प्रमाणन कितना वैध/अवधि होगा?

आरडी के अनुच्छेद 11 235/2013 इंगित करता है कि अनिवार्य ऊर्जा दक्षता प्रमाण पत्र की अधिकतम अवधि दस वर्ष होगी.

इस दस्तावेज़ के नवीनीकरण की अवधि, अधिकतम दस वर्षों के साथ, स्वायत्त समुदायों पर निर्भर करेगी। यानी वे पांच साल, तीन या 10 साल की स्थापना कर सकते हैं।

एनर्जी सर्टिफिकेट की कीमत क्या है?

आज तक, बाजार ने ऐसे दस्तावेज़ के मूल्य को लगातार विनियमित नहीं किया है। आने वाले महीनों में इसे आपूर्ति और मांग के आधार पर स्थापित किया जाएगा।

ऊर्जा प्रमाणपत्र मूल्य = रिपोर्ट लिखने की लागत (संपत्ति की यात्रा सहित) + पंजीकरण की लागत

ऊर्जा प्रमाणपत्र पंजीकृत करने की लागत क्या है?

प्राप्त करने के लिए पंजीकरण की लागत ऊर्जा लेबल यह प्रत्येक स्वायत्त समुदाय पर निर्भर करेगा। एक अहम बार्सिलोना में होगा, जो हाल की घटनाओं के अनुसार मुफ़्त है, हालांकि एक्स्ट्रीमादुरा में यह 22 यूरो तक पहुंच गया।

निम्नलिखित इन्फोग्राफिक के बारे में अनुमानित डेटासमुदायों द्वारा ऊर्जा प्रमाणपत्रों के लिए पंजीकरण शुल्क:

किसी संपत्ति के ऊर्जा रेटिंग लेबल का अनिवार्य उपयोग क्या है?

आरडी के अनुच्छेद 12 235/2013 स्थापित करता है कि ऊर्जा लेबल इसे किसी संपत्ति की बिक्री या पट्टे के उद्देश्य से किसी भी प्रस्ताव, प्रचार और विज्ञापन में शामिल किया जाना चाहिए।

क्या व्यावसायिक संघ द्वारा ऊर्जा प्रमाणपत्रों का समर्थन किया जाना चाहिए?

जैसा कि वर्तमान कानून द्वारा स्थापित किया गया है। नहीं!

आइए कॉलेज वीज़ा पर आरडी 1000/2010 की सामग्री को याद रखें, जो अनुच्छेद 12 में स्थापित करता है कि वीज़ा केवल निम्नलिखित मामलों में अनिवार्य है:

+ निर्माण निष्पादन परियोजना

+ निर्माण कार्य के अंत का प्रमाण पत्र

+ विशेष ब्लास्टिंग परियोजना

+ की स्थापना, स्थानांतरण और पर्याप्त संशोधन के लिए तकनीकी परियोजनाएं a
विस्फोटक कारखाना

+ टैंकों की स्थापना और पर्याप्त संशोधन के लिए तकनीकी परियोजनाएं
वाणिज्यिक और उपभोक्ता विस्फोटक

+ कारतूस और आतिशबाज़ी कार्यशालाओं की स्थापना के लिए परियोजनाएं

+ अनुभागों के खनन संसाधनों के दोहन की परियोजनाएं

ऊर्जा प्रमाणन रिपोर्ट किसके लिए हैं?

ऊर्जा प्रमाण पत्र भावी किरायेदारों और खरीदारों के लिए सूचना के रूप में कार्य करता है। एक संपत्ति के ऊर्जा प्रदर्शन पर रिपोर्ट, वह यह है कि एक घर की ऊर्जा खपत जो बिजली, पानी और गैस के बिलों में परिलक्षित होता है।

पर्याप्त संख्या में उपायों को शामिल किया गया है, सक्षम तकनीशियन द्वारा अनुशंसित, ताकि संपत्ति कम खपत करे और चालान की मात्रा को कम करे। यह यूरोपीय समुदाय से एक दायित्व के रूप में आता है।

स्पैनिश रियल एस्टेट पार्क की वर्तमान स्थिति जानने के लिए केंद्रीय प्रशासन की ओर से एक अन्य महत्वपूर्ण बिंदु है।

एक उदाहरण के रूप में भी: (उच्चतर के साथऊर्जा रेटिंग आवास ऊर्जा प्रमाण पत्र में)

1. -उच्च बाजार मूल्य। संपत्ति को उसकी बिक्री या किराए में बाकी संपत्तियों से अलग किया जाएगा। रहने वालों के लिए, यह एक 'हरी छवि' प्रदान करेगा।
2. -कमतर लागतें। बचत का मतलब है कि संपत्ति कम ऊर्जा के साथ काम करती है, और इसके लिए कम रखरखाव की आवश्यकता होती है।
3. -उच्च कमाई। मांग में अधिक होने के कारण, इन भवनों में किराए के लिए कम रिक्ति दर और उच्च बिक्री है।

ऊर्जा प्रमाणन का मुख्य बिंदु?

यह अब केवल बड़ा नहीं है इमारतों की ऊर्जा रेटिंग या नहीं। यह सुधार प्रस्तावों की जांच करना है!

आइए याद रखें कि हर साल बिजली, गैस और अन्य ऊर्जा की लागत अधिक होती है, संपत्ति खरीदने की लागत कम होती है। इसलिए, हम एक उच्च रखरखाव लागत के साथ "सस्ती" अचल संपत्ति (अपार्टमेंट, परिसर, कार्यालय … आदि) प्राप्त करते हैं, यही वह जगह है जहां हमें इस मासिक लागत को कम करने के लिए कार्य करना चाहिए।

ऊर्जा प्रमाणन करने के लिए किसके लिए आवश्यक है?

किसी भवन या उसकी इकाई का स्वामी या विकासकर्ता रिपोर्ट को पूरा करने के लिए जिम्मेदार होगाऊर्जा दक्षता प्रमाणपत्र (गृह ऊर्जा प्रमाण पत्र) सक्षम प्रमाणित तकनीशियन को। यह प्रलेखन बनाए रखने के लिए भी जिम्मेदार होगा।

ऊर्जा प्रमाणपत्र प्राप्त करने के लिए किन संपत्तियों की आवश्यकता होती है?

निजी संपत्तियां: यह 1 जून 2013 से बिक्री या पट्टे के अनुबंधों में सभी निजी संपत्तियों के लिए लागू होगी। दोनों में इमारतों या उसके हिस्से, नए या मौजूदा।

सार्वजनिक संपत्ति: भवन या इकाइयाँमौजूदा इमारतें अनुच्छेद 2.1.d में निर्दिष्ट एक सार्वजनिक प्राधिकरण द्वारा कब्जा कर लिया गया = (मौजूदा इमारतों या इमारतों के हिस्से जो एक नए किरायेदार को बेचे या किराए पर दिए गए हैं, बशर्ते उनके पास एक नहीं है वैध प्रमाण पत्र)

-सार्वजनिक भवनों के लिए:

1. कुल सतह 500 m2 से अधिक है। (अनिवार्य - बिक्री या किराए के लिए आवेदन)
2. सरफेस टोटल सुपीरियर उपयोगी 250 m2 से अधिक। (एक सार्वजनिक प्राधिकरण के कब्जे में संपत्ति)
3. कुल सतह 250 m2 से अधिक है। (9 जून 2015 तक - बिक्री के लिए आवेदन)
4. कुल सतह 250 m2 से अधिक है। (31 दिसंबर 2015 तक - किराए के लिए आवेदन)

-इमारतों के लिए "आदतन जनता द्वारा बारंबार"

1. टोटल सरफेस सुपीरियर 500 m2 तक उपयोगी। (अनिवार्य - बिक्री या किराए के लिए आवेदन)

मैं इंगित करता हूं कि एक ऐसी संपत्ति के लिए जिसमें सुविधाएं नहीं हैं, जो आंशिक या पूर्ण सुधार के दौर से गुजर रही है और यहां तक कि किसी भी तरह, बिना विभाजन के। यदि आप संपत्ति बेचने जा रहे हैं, तो ऊर्जा प्रमाण पत्र आवश्यक है। गणना के साथ आगे बढ़ने के लिए एक धारणा बनाई गई है और एक ग्रेड प्राप्त करें "माना", जो में दिखाई देना चाहिए ऊर्जा प्रमाण पत्र के अवलोकन.

उजागर करने का एक अन्य बिंदु औद्योगिक गोदामों का संदर्भ है। हम इसे पूरा करने के लिए आगे बढ़ेंगे इमारतों की ऊर्जा रेटिंग केवल उस भाग का जो औद्योगिक या कार्यशाला के लिए अभिप्रेत नहीं है। दूसरे शब्दों में, एक उदाहरण केवल कार्यालयों को प्रमाणित करना होगा, जो कि अधिकांश औद्योगिक भवनों में सबसे आम बिंदु है।

ऊर्जा प्रमाणन प्राप्त करने के लिए किन गुणों की आवश्यकता नहीं है?

रॉयल डिक्री 564/2017 के साथ इसे निम्नानुसार तैयार किया गया है:

ए) इमारतों को आधिकारिक तौर पर संरक्षित किया जाता है क्योंकि वे एक घोषित पर्यावरण का हिस्सा हैं या उनके विशेष वास्तुशिल्प या ऐतिहासिक मूल्य के कारण, बशर्ते कि ऊर्जा दक्षता में सुधार के लिए कोई भी कार्रवाई अस्वीकार्य रूप से उनके चरित्र या उपस्थिति को बदल देती है, आधिकारिक सुरक्षा को निर्धारित करने वाला प्राधिकरण होने के नाते जो अपरिवर्तनीय निर्धारित करता है तत्व

ख) इमारतों या इमारतों के हिस्सों का विशेष रूप से पूजा स्थलों और धार्मिक गतिविधियों के लिए उपयोग किया जाता है।

ग) दो साल के बराबर या उससे कम उपयोग की अपेक्षित अवधि के साथ अनंतिम निर्माण।

d) गैर-आवासीय औद्योगिक, रक्षा और कृषि भवन, या उसके हिस्से, कम ऊर्जा की मांग के साथ। जिन क्षेत्रों में आरामदायक थर्मल परिस्थितियों की गारंटी की आवश्यकता नहीं होती है, जैसे कि कार्यशालाओं और औद्योगिक प्रक्रियाओं के लिए, उन्हें कम ऊर्जा की मांग माना जाएगा।

ई) 50 एम 2 से कम के कुल उपयोगी क्षेत्र वाले भवन या पृथक भवनों के हिस्से।

च) भवन जो बड़े नवीनीकरण या विध्वंस के लिए खरीदे गए हैं।

छ) मौजूदा आवासीय भवनों के भवन या हिस्से, जिनका उपयोग वर्ष में चार महीने से कम या एक वर्ष में सीमित समय के लिए होता है और पूरे वर्ष में इसके उपयोग से होने वाले 25 प्रतिशत से कम की अपेक्षित ऊर्जा खपत के साथ, जैसा कि जब तक यह गृहस्वामी के एक जिम्मेदार बयान द्वारा स्थापित किया जाता है।"

ऊर्जा दक्षता प्रमाणपत्र कौन जारी कर सकता है?

ऊर्जा दक्षता प्रमाण पत्र किसी मौजूदा भवन के निर्माण पर सक्षम तकनीशियनों द्वारा हस्ताक्षर किए जाएंगे, जो भवन परियोजनाओं या इसके थर्मल प्रतिष्ठानों की प्राप्ति के लिए शैक्षणिक और व्यावसायिक योग्यता रखते हैं, याऊर्जावान प्रमाणीकरण. प्रमाणित होने के लिए संपत्ति के स्वामित्व द्वारा उन्हें स्वतंत्र रूप से चुना जाएगा।

रॉयल डिक्री 235/2013 का अनुच्छेद 1.3.p:

- सक्षम तकनीशियन: आर्किटेक्ट और इंजीनियर अपने उच्च और मध्यम ग्रेड में। कोई नई प्रशिक्षण आवश्यकताएँ स्थापित नहीं की गई हैं। (निर्माण प्रबंधन पर 5 नवंबर के कानून 38/1999 द्वारा स्थापित)
- ऊर्जा दक्षता प्रमाणपत्रों पर हस्ताक्षर करने के लिए विशेष रूप से अधिकृत तकनीशियन। ऊर्जा प्रमाणन में विशेष दक्षताओं के साथ एक नए आधिकारिक शीर्षक का निर्माण किया गया है।
- जो भविष्य के चौथे अतिरिक्त प्रावधान की आवश्यकताओं को पूरा करते हैं (कानून जिसका अनुमोदन और मसौदा अज्ञात है)

- भवन ऊर्जा प्रमाणन प्रक्रिया के सहायक तकनीशियन, जो डेटा संग्रह और अन्य सहायक गतिविधियों को अंजाम देने में सक्षम होंगे ऊर्जा दक्षता प्रमाणपत्र प्रक्रिया. सक्षम तकनीशियन के सहायक के रूप में सहयोग करें।

इसलिए और कानून 38/1999 के संबंध में, वे हैं भवनों में ऊर्जा प्रदर्शन प्रमाण पत्र पर हस्ताक्षर करने के लिए सक्षम तकनीशियन, के अतिरिक्त आर्किटेक्ट्स, तकनीकी आर्किटेक्ट्स या सर्वेक्षक, व्यक्ति, जो विश्वविद्यालयों के राज्य सचिव के 15 जनवरी, 2009 के प्रस्तावों के प्रावधानों के अनुसार, ऊर्जा प्रमाणन द्वारा सक्षम निम्नलिखित योग्यताएं रखते हैं:

• एरोनॉटिक इंजीनियर
• कृषि इंजीनियर
• सड़कों, नहरों और बंदरगाहों के इंजीनियर
• औद्योगिक अभियान्ता
• मेरा इंजीनियर
• माउंटेन इंजीनियर
• नौसेना और महासागर अभियंता
• दूरसंचार अभियंता
• वैमानिकी तकनीकी अभियंता
• कृषि तकनीकी अभियंता
• वन तकनीकी अभियंता
• तकनीकी औद्योगिक इंजीनियर
• तकनीकी खनन अभियंता
• नौसेना तकनीकी अभियंता
• लोक निर्माण के तकनीकी अभियंता
• दूरसंचार तकनीकी अभियंता
• सर्वेयर तकनीकी अभियंता

क्या आपको प्रमाणपत्र में दर्शाए गए सुधार प्रस्तावों को अपनाना है?

नहीं। प्रमाण पत्र में संपत्ति की ऊर्जा दक्षता में सुधार के प्रस्ताव शामिल होंगे लेकिन मालिक के लिए उन्हें पूरा करना अनिवार्य नहीं है।

क्या किसी संपत्ति / संपत्ति के किरायेदारों को दस्तावेज़ के मालिक की आवश्यकता हो सकती है?

यह केवल उन नए अनुबंधों के लिए है जिन्हें 1 जून 2013 तक औपचारिक रूप दिया गया है। किराये के मामले में, चार महीने से अधिक की अवधि वाले अनुबंधों में।

क्या कोई व्यक्ति प्रमाण पत्र नहीं होने के लिए मालिक को रिपोर्ट कर सकता है?

1 जून तक, कोई भी उपभोक्ता उस मालिक को रिपोर्ट कर सकता है जो बिना ऊर्जा प्रमाण पत्र के घर बेचना या किराए पर लेना चाहता है।

ऐसा हो सकता है कि स्वामी के पास प्रमाणपत्र हो, लेकिन वह अभी तक इसे पंजीकृत नहीं कर पाया है क्योंकि संबंधित स्वायत्त समुदाय ने अभी तक रजिस्ट्री नहीं बनाई है। इन स्थितियों में, मालिक आराम से सांस ले सकता है।

क्या होगा यदि, बाध्य होने पर, कहा गया कि प्रमाणपत्र नहीं बनाया गया है?

विनियमों के अनुच्छेद 18 ने के नए प्रशासनिक आंकड़े का परिचय दिया इमारतों के ऊर्जा प्रमाणीकरण के मामले में उल्लंघन, जिनके प्रकार और दंड बाद के आदेश में विकसित किए जाएंगे।

इसके अलावा, यह सुनिश्चित किया जाता है कि लेबल और प्रमाण पत्र के गैर-प्रदर्शन और / या उपलब्ध कराने को अनुच्छेद 49.1 के अनुभाग k) और n) के प्रावधानों के अनुसार उपभोक्ताओं और उपयोगकर्ताओं की रक्षा में उल्लंघन माना जाएगा। रॉयल लेजिस्लेटिव डिक्री 1/2007 द्वारा अनुमोदित उपभोक्ताओं और उपयोगकर्ताओं की रक्षा के लिए सामान्य कानून का समेकित पाठ।

उपभोक्ता रक्षा कानून के संशोधित पाठ का अनुच्छेद 50 उन अपराधों को श्रेणीबद्ध करता है, जिन्हें सक्षम लोक प्रशासन द्वारा मामूली, गंभीर या बहुत गंभीर के रूप में वर्गीकृत किया जा सकता है, दूसरों के बीच, उनके इरादे और पुनरावृत्ति की डिग्री को ध्यान में रखते हुए।

उक्त कानूनी पाठ के अनुच्छेद 51.1 में स्थापित प्रतिबंध हैं:
a) छोटे अपराध, 3,005.06 यूरो तक
बी) गंभीर अपराध, 3,005.07 यूरो और 15,025.30 यूरो के बीच
ग) 15,025.31 और 601,012.10 के बीच बहुत गंभीर अपराध।

शहरी पुनर्वास, पुनर्जनन और नवीनीकरण के कानून 8/2013 के साथ, ऊर्जा प्रमाणन के संबंध में उल्लंघन और प्रतिबंध पहले से ही स्पष्ट रूप से निर्धारित हैं:

तीसरा अतिरिक्त प्रावधान। भवनों की ऊर्जा दक्षता के प्रमाणीकरण के मामले में उल्लंघन।

1. इस प्रावधान और निम्नलिखित अतिरिक्त प्रावधान में टाइप और स्वीकृत की गई कार्रवाइयां या चूक इमारतों की ऊर्जा दक्षता के प्रमाणीकरण के मामले में प्रशासनिक अपराध का गठन करती हैं, बिना किसी अन्य नागरिक, आपराधिक या अन्य जिम्मेदारियों के पूर्वाग्रह के बिना जो सहमत हो सकती हैं।

2. भवनों के ऊर्जा प्रमाणन से संबंधित उल्लंघनों को बहुत गंभीर, गंभीर और मामूली के रूप में वर्गीकृत किया गया है।

3. वे बहुत गंभीर अपराध हैं भवनों के ऊर्जा प्रमाणन के क्षेत्र में:

a) ऊर्जा दक्षता प्रमाण पत्र जारी करने या पंजीकरण में जानकारी को गलत साबित करना।
बी) ऐसा करने के लिए कानूनी रूप से आवश्यक आवश्यकताओं को पूरा किए बिना एक प्रमाणित तकनीशियन के रूप में कार्य करें।
ग) सक्षम निकाय द्वारा दिए गए उचित प्राधिकरण के बिना भवनों की ऊर्जा दक्षता के प्रमाणीकरण के नियंत्रण के लिए एक अधिकृत स्वतंत्र एजेंट के रूप में कार्य करना।
डी) इमारतों या इमारतों के हिस्से की बिक्री या किराये में विज्ञापन दें, एक ऊर्जा दक्षता रेटिंग जो विधिवत पंजीकृत वैध प्रमाण पत्र द्वारा समर्थित नहीं है।
ई) इसी तरह, धारा 4 में प्रदान किए गए गंभीर उल्लंघन बहुत गंभीर उल्लंघन होंगे, जब उनके कमीशन से तीन साल पहले अपराधी पर एक ही प्रकार के उल्लंघन के लिए एक दृढ़ मंजूरी लगाई गई थी।

4. ऊर्जा प्रमाणपत्रों में निम्नलिखित गंभीर उल्लंघन हैं:

ए) इमारतों की ऊर्जा दक्षता के प्रमाणीकरण के लिए बुनियादी प्रक्रिया की गणना पद्धति में स्थापित शर्तों का पालन करने में विफलता।
बी) जहां भवन स्थित है, उसके पंजीकरण के लिए ऊर्जा प्रमाणन के मामलों में स्वायत्त समुदाय के सक्षम निकाय को ऊर्जा दक्षता प्रमाण पत्र प्रस्तुत करने के दायित्व का पालन करने में विफलता।
ग) भवन के निष्पादन परियोजना में परियोजना के ऊर्जा गुणवत्ता प्रमाणपत्र को शामिल करने में विफलता।
डी) एक लेबल का प्रदर्शन जो वैध रूप से जारी, पंजीकृत और लागू ऊर्जा दक्षता प्रमाण पत्र के अनुरूप नहीं है।
ई) खरीदार या किरायेदार को वैध, पंजीकृत और लागू आवास प्रमाण पत्र वितरित किए बिना विक्रेता या मकान मालिक के बिना संपत्ति बेचें या किराए पर लें।
च) इसी तरह, धारा 5 में प्रदान किए गए छोटे उल्लंघन गंभीर उल्लंघन होंगे, जब उनके कमीशन से पहले वर्ष के दौरान एक ही प्रकार के उल्लंघन के लिए अपराधी पर एक दृढ़ मंजूरी लगाई गई थी।

5. निम्नलिखित छोटे अपराधों का गठन करते हैं:

a) उन भवनों या भवन इकाइयों की बिक्री या किराये का विज्ञापन करें जिनके पास ऊर्जा दक्षता रेटिंग का उल्लेख किए बिना ऊर्जा दक्षता प्रमाणपत्र होना चाहिए।
बी) उन मामलों में ऊर्जा दक्षता लेबल प्रदर्शित नहीं करना जहां यह अनिवार्य है।
ग) जारी करना ऊर्जा दक्षता प्रमाण पत्र जिसमें आवश्यक न्यूनतम जानकारी शामिल नहीं है।
डी) ऊर्जा दक्षता प्रमाणपत्रों को नवीनीकृत या अद्यतन करने के दायित्वों का पालन करने में विफलता।
ई) बिल्डिंग बुक में तैयार भवन के ऊर्जा दक्षता प्रमाण पत्र को शामिल करने में विफलता।
च) कानूनी रूप से स्थापित प्रारूप और न्यूनतम सामग्री के बिना ऊर्जा दक्षता लेबल का प्रदर्शन।
छ) परियोजना के ऊर्जा दक्षता प्रमाणीकरण में प्राप्त योग्यता का प्रचार करें, जब तैयार भवन का ऊर्जा दक्षता प्रमाण पत्र पहले से उपलब्ध हो।
ज) कोई भी कार्य या चूक जो ऊर्जा दक्षता प्रमाणन के प्रावधानों का उल्लंघन करती है जब उन्हें गंभीर या बहुत गंभीर उल्लंघनों के रूप में वर्गीकृत नहीं किया जाता है।

6. व्यक्ति या कानूनी संस्थाएं और संपत्ति के समुदाय जो उन्हें प्रतिबद्ध करते हैं, इस प्रावधान में टाइप किए गए उल्लंघनों के लिए जिम्मेदार होंगे, यहां तक कि एक साधारण गैर-पालन के रूप में भी।

7. शुरू की गई अनुशासनात्मक कार्यवाही के निर्देश और समाधान स्वायत्त समुदायों के सक्षम निकायों के अनुरूप होंगे।

चौथा अतिरिक्त प्रावधान। भवनों के ऊर्जा प्रमाणन और स्नातक स्तर की पढ़ाई के संबंध में प्रतिबंध।

1. तीसरे अतिरिक्त प्रावधान बीआईएस (नया) में टाइप किए गए अपराध निम्नानुसार स्वीकृत किए जाएंगे:

1. मामूली अपराध, 300 से 600 यूरो के जुर्माने के साथ।
2. 601 से 1,000 यूरो के जुर्माने के साथ गंभीर अपराध।
3. बहुत गंभीर अपराध, 1,001 से 6,000 यूरो के जुर्माने के साथ।

2. पूर्वगामी के बावजूद, उन मामलों में जहां अपराधी को अपराध करने से प्राप्त लाभ पूर्ववर्ती खंड में इंगित प्रत्येक मामले में दंड की राशि से अधिक है, के बराबर राशि के लिए जुर्माना लगाया जाएगा इस प्रकार प्राप्त लाभ। मंजूरी के स्नातक में, उत्पादित क्षति, अन्यायपूर्ण रूप से प्राप्त संवर्धन और जानबूझकर या पुनरावृत्ति की सहमति को ध्यान में रखा जाएगा।

हमें याद रखना चाहिए कि यह अंतिम पाठ (प्वाइंट 2) पहले से ही बहुत हंगामा का कारण बना था जब इसे संशोधनों में उद्धृत किया गया था जो कि पाठ की अस्पष्टता को ध्यान में रखते हुए प्रस्तुत किया गया था, जो ऊर्जा दक्षता में उपभोक्ता और प्रमाणित करने वाले तकनीशियन दोनों पर लागू होता है। रिपोर्ट good।

दस्तावेज़ तक पहुंच… .यहां।

क्या आप एक पूर्ण भवन की रिपोर्ट बना सकते हैं?

हां … इस स्थिति में आने पर, भवन की कुल योग्यता के अनुरूप ऊर्जा प्रमाण पत्र वास्तव में बनाया जा सकता है। यह विचार करने के लिए कि व्यक्तिगत रूप से संपत्तियां होंगी, उनकी विशेषताओं के आधार पर उनकी रेटिंग दूसरों की तुलना में अधिक हो सकती है।

एक अहम 80 के दशक से एक इमारत में पूरी तरह से पुनर्निर्मित घर के लिए होगा। कई संभावनाएं हैं कि वर्तमान घर की व्यक्तिगत रूप से बिल्डिंग की वैश्विक रिपोर्ट में एकत्र की गई रेटिंग से अधिक रेटिंग हो सकती है।

क्या एक ही संपत्ति के लिए एक अलग पत्र के साथ ऊर्जा प्रमाणन हो सकता है?

हां … यह संभव है कि प्रमाणन तकनीशियन द्वारा गणना पद्धति के आवेदन में सामान्य विकल्प (अधिक कठोर, जहां अधिक पैरामीटर माना जाता है) या सामान्य विकल्प से प्राप्त पैरामीटर परीक्षणों की एक श्रृंखला पर आधारित सरलीकृत विकल्प .

इसका मतलब यह नहीं है कि आपका प्रमाणपत्र बुरी तरह लिखा गया है, केवल सरलीकृत विकल्प गणना में "अधिक रूढ़िवादी" है। इसी तरह, सामान्य या सरलीकृत विकल्प के साथ ऊर्जा प्रमाणपत्र बनाने की लागत समय के साथ बदलती रहती है, जिससे उपभोक्ता के सामने रिपोर्ट की लागत में उल्लेखनीय वृद्धि होती है।

क्या यह सरकार द्वारा संग्रह कर का प्रतिनिधित्व करता है?

ऊर्जा प्रमाणपत्र रिपोर्ट यह 2002 से अनिवार्य यूरोपीय निर्देश का हिस्सा है। यह यूरोपीय कानून से आता है।

इसे बहुत पहले स्पेन में लागू किया जाना चाहिए था, और यह सामान्य है कि वर्तमान स्थिति के साथ, यह प्रमाण पत्र अपने उद्देश्य के बारे में संदेह पैदा करता है। यूरोपीय संघ के सभी देश पहले से ही इस विनियमन को लागू करते हैं, उनमें से अधिकांश 2007 से हैं। इसका उद्देश्य नागरिकों को उनके घरों की ऊर्जा खपत के बारे में सूचित करना है।

ऊर्जा प्रमाणन का भविष्य?

यह उम्मीद की जाती है, जैसा कि अन्य देशों में हुआ है, कि सार्वजनिक प्रशासन संपत्ति की ऊर्जा रेटिंग के आधार पर उच्च या निम्न कर बोझ को विनियमित करने के लिए ऊर्जा दक्षता को ध्यान में रखते हैं।

ऊर्जा प्रमाणन के संबंध में उल्लंघन

शहरी पुनर्वास, पुनर्जनन और नवीनीकरण पर कानून 8/2013 स्पष्ट रूप से निर्धारित करें उल्लंघन और प्रतिबंध ऊर्जा प्रमाणीकरण के संबंध में। एसऔर वर्गीकृत बहुत गंभीर, गंभीर और मामूली:

1. मामूली अपराध, 300 से 600 यूरो के जुर्माने के साथ।
2. 601 से 1,000 यूरो के जुर्माने के साथ गंभीर अपराध।
3. बहुत गंभीर अपराध, 1,001 से 6,000 यूरो के जुर्माने के साथ।

पूर्वगामी के बावजूद, ऐसे मामलों में जहां अपराधी को अपराध करने से प्राप्त लाभ पूर्ववर्ती खंड में इंगित प्रत्येक मामले में दंड की राशि से अधिक है, लाभ के बराबर राशि के लिए जुर्माना लगाया जाएगा। इस प्रकार प्राप्त किया। मंजूरी के स्नातक में, उत्पादित क्षति, अन्यायपूर्ण रूप से प्राप्त संवर्धन और जानबूझकर या पुनरावृत्ति की सहमति को ध्यान में रखा जाएगा।

इमारतों के ऊर्जा प्रमाणन के क्षेत्र में 300 से 600 यूरो के जुर्माने के साथ मामूली उल्लंघन:

a) अभियान में जानकारी को गलत साबित करना या ऊर्जा दक्षता प्रमाणपत्रों का पंजीकरण.
बी) ऐसा करने के लिए कानूनी रूप से आवश्यक आवश्यकताओं को पूरा किए बिना एक प्रमाणित तकनीशियन के रूप में कार्य करें।
ग) सक्षम निकाय द्वारा दिए गए उचित प्राधिकरण के बिना भवनों की ऊर्जा दक्षता के प्रमाणीकरण के नियंत्रण के लिए एक अधिकृत स्वतंत्र एजेंट के रूप में कार्य करना।
d) इमारतों या इमारतों के हिस्से की बिक्री या किराये में विज्ञापन दें, a ऊर्जा दक्षता रेटिंग जो विधिवत पंजीकृत वैध प्रमाणपत्र द्वारा समर्थित नहीं है।
ई) इसी तरह, वे होंगे उल्लंघन धारा 4 में दिए गए गंभीर अपराध बहुत गंभीर हैं, जब उनके कमीशन से पहले तीन वर्षों के दौरान एक ही प्रकार के अपराध के लिए अपराधी पर एक दृढ़ मंजूरी लगाई गई थी।

इमारतों के ऊर्जा प्रमाणन के क्षेत्र में 601 से 1,000 यूरो के जुर्माने के साथ गंभीर उल्लंघन:

ए) में स्थापित शर्तों का पालन करने में विफलता गणना पद्धति इमारतों की ऊर्जा दक्षता के प्रमाणीकरण के लिए बुनियादी प्रक्रिया की।
बी) करने के लिए दायित्व का उल्लंघन ऊर्जा दक्षता प्रमाण पत्र प्रस्तुत करें इसके पंजीकरण के लिए, जहां भवन स्थित है, उसके ऊर्जा प्रमाणन के मामलों में स्वायत्त समुदाय के सक्षम निकाय के समक्ष।
ग) भवन निष्पादन परियोजना में परियोजना ऊर्जा दक्षता प्रमाणपत्र को शामिल करने में विफलता।
डी) एक लेबल का प्रदर्शन जो वैध रूप से जारी, पंजीकृत और लागू ऊर्जा दक्षता प्रमाण पत्र के अनुरूप नहीं है।
ई) विक्रेता या मकान मालिक को सुपुर्द किए बिना संपत्ति बेचें या किराए पर लें ऊर्जा दक्षता प्रमाण पत्र, खरीदार या पट्टेदार को वैध, पंजीकृत और लागू।
च) इसी तरह, धारा 5 में प्रदान किए गए छोटे उल्लंघन गंभीर उल्लंघन होंगे, जब उनके कमीशन से पहले वर्ष के दौरान एक ही प्रकार के उल्लंघन के लिए अपराधी पर एक दृढ़ मंजूरी लगाई गई थी।

इमारतों के ऊर्जा प्रमाणन के क्षेत्र में 1,001 से 6,000 यूरो के जुर्माने के साथ बहुत गंभीर उल्लंघन:

a) अभियान में जानकारी को गलत साबित करना या प्रमाणपत्र पंजीकरण ऊर्जा दक्षता।
बी) ऐसा करने के लिए कानूनी रूप से आवश्यक आवश्यकताओं को पूरा किए बिना एक प्रमाणित तकनीशियन के रूप में कार्य करें।
सी) के लिए एक अधिकृत स्वतंत्र एजेंट के रूप में कार्य करें प्रमाणन नियंत्रण सक्षम निकाय द्वारा प्रदान किए गए उचित प्राधिकरण के बिना भवनों की ऊर्जा दक्षता का।
डी) इमारतों या इमारतों के हिस्से की बिक्री या किराये में विज्ञापन दें, एक ऊर्जा दक्षता रेटिंग जो विधिवत पंजीकृत वैध प्रमाण पत्र द्वारा समर्थित नहीं है।
ई) इसी तरह, धारा 4 में प्रदान किए गए गंभीर उल्लंघन बहुत गंभीर उल्लंघन होंगे, जब उनके कमीशन से तीन साल पहले अपराधी पर एक ही प्रकार के उल्लंघन के लिए एक दृढ़ मंजूरी लगाई गई थी।

सभी समुदाय और प्रांत प्रभावित हैं;ए कोरुना, अल्बासेटे, एलिकांटे, अल्मेरिया, अरबा, ऑस्टुरियस, एविला, बदाजोज़, बार्सिलोना, बर्गोस, कासेरेस, कैडिज़, कैंटब्रिया, कैस्टेलॉन, स्यूदाद रियल, कॉर्डोबा, कुएनका, गिरोना, गिपुज़कोआ, ग्रेनाडा, गुआडालाजारा, ह्यूएस्का, ह्यूएस्का, बेलिएरिक आइलैंड्स, जाएन, ला रियोजा, लास पालमास, लियोन, लिलेडा, लूगो, मैड्रिड, मलागा, मर्सिया, नवरा, ओरेंस, पलेंसिया, पोंटेवेदरा, सलामांका, सेगोविया, सेविले, सोरिया, टैरागोना, सांता क्रूज़ डे टेनेरिफ़, टेरुएल, टोलेडो, वालेंसिया, वेलाडोलिड, विजकाया, ज़मोरा, ज़रागोज़ा।