ऊर्जा प्रमाण पत्र पर पुनर्वास कहाँ है?

नवीनीकरण के दौर से गुजर रहे भवनों को ऊर्जा प्रमाण पत्र की आवश्यकता नहीं होगी।

हमने एक लेख का एक हिस्सा बचाया है जो हमें दिलचस्प लगता है। संभवत: कुछ प्रमाणन तकनीशियन इमारतों के पुनर्वास जैसे महत्वपूर्ण बिंदु की अनदेखी करते हैं और नए ऊर्जा प्रमाणपत्रों में इसे किस हद तक उजागर किया जाता है। एक स्तंभ, जो वर्तमान में निर्माण क्षेत्र के एक बहुत ही महत्वपूर्ण हिस्से का समर्थन कर रहा है और जिसे रॉयल डिक्री 235/2013 में अपेक्षित मान्यता नहीं मिली है।

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ऊर्जा दक्षता प्रमाणपत्र पर पिछले रॉयल डिक्री 47/2007 में, यदि आपने एक क्षेत्र> 1000m2 के साथ एक इमारत को संशोधित किया था, तो आपको रॉयल डिक्री 235/2013 के साथ एक प्रमाण पत्र प्राप्त करना था, यह अब आवश्यक नहीं है।

अब मौजूदा भवनों में प्रमाण पत्र केवल तभी आवश्यक हैं जब आप बिक्री या किराए का अनुबंध करने का इरादा रखते हैं।

नई रॉयल डिक्री 235/2013, अप्रैल 5, जो इमारतों की ऊर्जा दक्षता को प्रमाणित करने के लिए बुनियादी प्रक्रिया को मंजूरी देता है, 19 जनवरी के पिछले रॉयल डिक्री 47/2007 के संबंध में इस विनियमन के दायरे को काफी हद तक बदल देता है, जो मूल प्रक्रिया को मंजूरी देता है नए भवनों की ऊर्जा दक्षता के प्रमाणीकरण के लिए।

पहला भाग दोनों में समान है, क्योंकि यह कम नहीं हो सकता है, नए भवनों के लिए ऊर्जा दक्षता प्रमाण पत्र का अनुरोध किया जाता रहेगा, लेकिन, इस विनियमन से पहले के भवनों के लिए, यह पूरी तरह से बदल जाता है। पिछले रॉयल डिक्री में, मौजूदा भवनों के संशोधन, सुधार या नवीनीकरण, 1,000 एम 2 से अधिक के उपयोगी क्षेत्र के साथ, जहां इसके कुल बाड़ों के 25 प्रतिशत से अधिक का नवीनीकरण किया गया था, ऊर्जा दक्षता प्रमाण पत्र प्राप्त करने का दायित्व था, हालांकि वह इमारत बिक्री या किराए के लिए नहीं थी।

ऊर्जा दक्षता प्रमाणीकरण पर नए रॉयल डिक्री 235/2013 के साथ, मौजूदा भवनों के इन संशोधनों, सुधारों या नवीनीकरणों को एक प्रमाण पत्र की आवश्यकता नहीं होगी यदि भवन या भवन के हिस्से को बदल दिया जाता है यदि इसे बेचने या पट्टे पर देने का इरादा नहीं है।

आरडी 235/2013 की प्रस्तावना में यह समझाया गया है कि एक एकल प्रावधान तैयार किया गया है, जो 2007 के मानक की वैधता को मजबूत करता है, इसे निरस्त करता है और इसे पूरा करता है, नई सुविधाओं को शामिल करता है जो कि नए निर्देश में शामिल हैं और सभी भवनों के लिए इसके दायरे का विस्तार करते हैं। , मौजूदा सहित। उत्तरार्द्ध वास्तव में ऐसा नहीं है, इससे पहले कि वे मौजूदा इमारतों को शामिल करते थे जिनमें प्रमुख नवीनीकरण किए गए थे और अब केवल वे जो बेचना या किराए पर लेना चाहते हैं।

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NetENVIRA से आवेदन के दायरे में यह बदलाव हमें अजीब लगता है और हम मानते हैं कि यह एक त्रुटि हो सकती है जिसे बाद में संशोधित किया जाएगा।डायरेक्टिव 2010/31 / यूई इसका मतलब यह है कि सदस्य राज्य यह सुनिश्चित करने के लिए आवश्यक उपाय करेंगे कि, जब इमारतों में बड़े नवीनीकरण किए जाते हैं, तो भवन या पुनर्निर्मित हिस्से की ऊर्जा दक्षता में सुधार होता है ताकि वे न्यूनतम ऊर्जा दक्षता आवश्यकताओं को पूरा कर सकें।

यहां तक कि आरडी 253/2013 के दूसरे अस्थायी प्रावधान में लेख 2.1.d) का उल्लेख किया गया है, यह खंड डी) वर्तमान में मौजूद नहीं है, हम मानते हैं कि यह वह हो सकता है जो मौजूदा इमारतों के संबंध में गायब है जो सुधार करना चाहते हैं लेकिन नहीं बेचा जाए। "

NetENVIRA ब्लॉग में लिखा गया लेख।

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रॉयल डिक्री 235/2013 में संपत्तियों के "पुनर्वास" या "सुधार" का कोई संदर्भ नहीं है। ध्यान में रखना और एक अनुस्मारक के रूप में कि इस रॉयल डिक्री 235/2013 को स्वायत्त समुदायों में स्थानांतरित किया जाना है, प्रारंभ में ऊर्जा प्रमाणपत्रों के लिए एक रजिस्ट्री के कार्यान्वयन में (04/14/2013 से तीन महीने से कम समय में) और नियंत्रण निकाय , एक ऐसा बिंदु जहां अन्य प्रासंगिक और पूरक बिंदुओं (अधिक प्रतिबंधात्मक) की सदस्यता ली जा सकती है और रॉयल डिक्री का विस्तार करने और यूरोपीय विनियमों का अधिक से अधिक अनुपालन करने के लिए अनिवार्य के रूप में अपनाया जा सकता है।

आइए याद रखें कि पंजीकृत होने वाले प्रत्येक प्रमाणपत्र के लिए, स्वायत्त समुदायों के खजाने में वृद्धि होगी (उद्योग मंत्रालय की राय 95/2013 के अनुसार यह प्रति पंजीकरण € 30 के आसपास अनुमानित है)…। क्या वे इस अवसर को चूकेंगे?… क्या हम जो करते हैं उसके अनुरूप होते हैं और हम शुरुआत से लगातार एक नया नियम अपनाते हैं?

नोट: हालांकि, अप्रैल 5 के रॉयल डिक्री 233/2013, जो आवास किराये, भवन पुनर्वास और शहरी उत्थान और नवीनीकरण, 2013-2016 के प्रचार के लिए राज्य योजना को मंजूरी देता है, इसे संबोधित करता है और प्रमाण पत्र के साथ पुनर्वास को जोड़ता है:

अध्याय 5 - भवन नवीनीकरण कार्यक्रम

कला.19 कार्यक्रम का उद्देश्य
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3. भवनों में कार्रवाई इस कार्यक्रम का उद्देश्य होगी
प्रत्यक्ष करने के लिए:
ए) इसका संरक्षण।
बी) गुणवत्ता और स्थिरता में सुधार।
ग) पहुंच के संदर्भ में उचित समायोजन करें।

कला। 20 योग्य कार्य
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पात्र होने के लिए, गुणवत्ता और स्थिरता को बढ़ावा देने के लिए प्रदान की जाने वाली कार्रवाइयों के सेट में, किसी भी स्थिति में, ऊपर दिए गए अक्षरों में से एक या अधिक अक्षर a), b) या c) शामिल होना चाहिए, ताकि कमी में कमी हो इमारत को गर्म करने और ठंडा करने के लिए वैश्विक वार्षिक ऊर्जा मांग, ऊर्जा प्रमाणन के लिए संदर्भित, उक्त कार्यों से पहले की स्थिति से कम से कम 30% अधिक। इसके औचित्य के लिए, विकास और उद्योग, ऊर्जा और पर्यटन मंत्रालयों द्वारा संयुक्त रूप से मान्यता प्राप्त किसी भी कंप्यूटर प्रोग्राम का उपयोग किया जा सकता है जो भवनों की ऊर्जा दक्षता के प्रमाणीकरण के लिए मान्यता प्राप्त दस्तावेजों के सामान्य रजिस्टर में हैं।