भवन मूल्यांकन रिपोर्ट। आईईई अनुपालन आवेदन

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भवन मूल्यांकन रिपोर्ट आईईई कार्यक्रम - कंप्यूटर अनुप्रयोग

इस क्षेत्र के कई पेशेवर कंप्यूटर के आधिकारिक उपकरण या एप्लिकेशन के लेखन की प्रतीक्षा कर रहे थेआईईई भवन आकलन रिपोर्ट. हमने देखा कि कैसे व्यावहारिक रूप से प्रत्येक नगरपालिका ने अपनी सुविधा के अनुसार, हमें आईईई रिपोर्ट लिखने के लिए एक "टेम्पलेट" की मांग की या दिखाया, जिसके परिणामस्वरूप अंतत: अराजकता पैदा हुई जब यह काम करने की बात आई।प्रतिवेदन और उनमें एक गुणवत्ता और गंभीरता प्रदान करें।

विकास मंत्रालय से, राष्ट्रीय स्तर पर, उन्होंने प्रारूपण के लिए एक उपकरण लागू किया है भवन आकलन रिपोर्ट. इस लेख में हम डेटा संग्रह के लिए आवेदन नियमों, टर्पियल या टेम्प्लेट से इसकी सभी विशेषताओं में तल्लीन हैं।

आईईई बिल्डिंग असेसमेंट रिपोर्ट क्या है

सामान्य तौर पर यह एक है भवन स्थिति रिपोर्ट. एक दस्तावेज जो उस स्थिति को सही ठहराता है जिसमें भवन उनके संरक्षण की स्थिति के संबंध में, सार्वभौमिक पहुंच पर मौजूदा नियमों के अनुपालन और उनकी ऊर्जा दक्षता की डिग्री के संबंध में स्थित हैं। (विकिपीडिया यहां भी देखें)

आईईई विनियम, तकनीकी भवन निरीक्षण (ITE) की जगह लेता है, जिसमें भवन के संरक्षण की स्थिति से संबंधित मुद्दों के अलावा, शामिल हैं,पहुंच और ऊर्जा दक्षता का स्तर. दोहराव से बचने के लिए - जब संपत्ति ने ITE पास कर ली हो - केवल ऊर्जा दक्षता प्रमाण पत्र के संदर्भ में नई रिपोर्ट को पूरक करना आवश्यक होगा। एक सामान्य तरीके से हम IEE की पहचान इस प्रकार कर सकते हैं:

भवन मूल्यांकन रिपोर्ट IEE = तकनीकी भवन निरीक्षण (ITE) + ऊर्जा दक्षता प्रमाणपत्र।

मुख्य रूप से इस सूचनात्मक दस्तावेज में इसके मूल विनियमन में विचार किया गया है शहरी पुनर्वास, पुनर्जनन और नवीनीकरण पर कानून 8/2013। (नोट: कानून 8/2013 बड़े पैमाने पर भूमि कानून रॉयल डिक्री 7/2015 के संशोधित पाठ द्वारा इसकी सामग्री और रूप में किसी भी बदलाव के बिना निरस्त कर दिया गया। यहां से अधिक जानकारी) लेख और प्रावधान जो इसे संदर्भित करते हैं वे निम्नलिखित हैं:

• अनुच्छेद 4 भवन आकलन रिपोर्ट।
• अनुच्छेद 5 प्रशासनिक समन्वय।
• भवन मूल्यांकन रिपोर्ट के लिए अनुच्छेद 6 प्रशिक्षण।
• की प्राप्ति के लिए पहला संक्रमणकालीन प्रावधान कैलेंडरभवन मूल्यांकन रिपोर्ट.
• अठारहवें अंतिम प्रावधान पर हस्ताक्षर करने के लिए आवश्यक योग्यता भवन मूल्यांकन रिपोर्ट.

और यह बाहर खड़ा है रॉयल डिक्री 233/2013 (आवास किराये को बढ़ावा देने के लिए राज्य योजना, पुनर्वास भवन, और शहरी उत्थान और नवीनीकरण, 2013-2016) जो इसे परिभाषित करता है … »इमारतों की एक मूल्यांकन रिपोर्ट जिसमें एक सब्सिडी के माध्यम से पहुंच की स्थिति, ऊर्जा दक्षता और उसी के संरक्षण की स्थिति का विश्लेषण शामिल है, जो इसे जारी करने के लिए पेशेवर शुल्क के खर्च का हिस्सा है …"

आईईई रिपोर्ट के लिए किसके लिए आवश्यक है

अनुच्छेद 4 के अनुसार कानून 8/2013, आवासीय प्रकार के सामूहिक आवास की इमारतों में स्थित संपत्तियों के मालिक जिनके पास पुरातनता है 50 साल से अधिक. इस कानून के अनुच्छेद 2, धारा 6 के अनुसार, सामूहिक आवास की आवासीय प्रकार की इमारत को समझा जाता है: …

"एक से अधिक आवासों से बना है, इस तथ्य के पूर्वाग्रह के बिना कि इसमें एक साथ आवासीय के अलावा अन्य उपयोग शामिल हो सकते हैं। आत्मसात चरित्र के साथ, यह इस टाइपोलॉजी में शामिल समझा जाता है, इमारत पर कब्जा करने या लोगों के एक समूह द्वारा निवास करने के लिए नियत किया गया है, जो परिवार के केंद्र के बिना, सेवाओं को साझा करते हैं और एक सामान्य शासन के अधीन हैं, जैसे होटल या निवास ". सिद्धांत रूप में, और जब तक क्षेत्रीय या नगरपालिका नियमों द्वारा आवश्यक न हो, एकल-परिवार के घरों को बाहर रखा गया है।

उन्हें प्रदर्शन करने की भी आवश्यकता होती है आईईई किसी भी इमारत के मालिक, उसकी उम्र की परवाह किए बिना, जब उनका इरादा होता है सार्वजनिक सहायता के लिए आवेदन करें संरक्षण, सार्वभौमिक पहुंच या ऊर्जा दक्षता कार्य करने के लिए, और हमेशा संबंधित सहायता के अनुरोध को औपचारिक रूप देने से पहले।

इन रिपोर्टों को बनाने के दायित्व को देखते हुए। फ़ोमेंटो से उन्होंने एक विशिष्ट पोर्टल को सक्षम किया है आईईई कंप्यूटर एप्लीकेशन जहां वे सामान्य शंकाओं के उत्तर भी देते हैं जो हम आमतौर पर पा सकते हैं:

आईईई के पूरा होने के लिए क्या समय सीमा मौजूद है

नोट अक्टूबर 2015: 30 अक्टूबर (2015) के नए विधायी रॉयल डिक्री 7/2015 के साथ, जो भूमि और शहरी पुनर्वास कानून के संशोधित पाठ को मंजूरी देता है। कैलेंडर को के लिए पुराने निरस्त कानून के रूप में निर्दिष्ट किया गया है भवन मूल्यांकन रिपोर्ट की प्राप्ति:

"एक। निर्मित पार्क की गुणवत्ता और स्थिरता सुनिश्चित करने के लिए, साथ ही समान उद्देश्यों को आगे बढ़ाने वाली सार्वजनिक नीतियों को निर्देशित और निर्देशित करने के लिए, और स्वायत्त समुदायों को अधिक मांग वाले विनियमन को मंजूरी देने के बिना और नगरपालिका अध्यादेश क्या प्रदान करते हैं, भवन मूल्यांकन रिपोर्ट प्राप्त करने की बाध्यता अनुच्छेद उनतीस में विनियमित, इसे कम से कम निम्नलिखित भवनों के संबंध में और नीचे स्थापित तिथियों और समय सीमा पर प्रभावी बनाया जाना चाहिए:

पर आवासीय प्रकार के सामूहिक आवास की इमारतें दिनांक अट्ठाईस जून, दो हजार तेरह, पहले से ही 50 वर्ष से अधिक पुराना हो चुका था, अट्ठाईस जून को, दो हजार अठारह, अधिक से अधिक।

बी) आवासीय प्रकार के सामूहिक निवास के निर्माण जो पचास वर्ष की आयु तक पहुंच रहे हैं, दो हजार और तेरह जून के अट्ठाईसवें से, अधिकतम 5 वर्ष की अवधि के भीतर, जिस तारीख से वे पहुंचे, उस तारीख से गिनती उम्र।

दोनों इस पत्र के अनुमानों में, जैसा कि पिछले पत्र में था a), यदि निर्माणों में a . था तकनीकी निरीक्षण वर्तमान, इसके लागू नियमों के अनुसार, 28 जून, दो हजार और तेरह से पहले, मूल्यांकन रिपोर्ट का अनुरोध केवल तभी किया जाएगा जब उन विनियमों के अनुसार इसकी पहली समीक्षा मेल खाती है, जब तक कि सटीक एक अवधि से अधिक न हो दस साल की, इस कानून के लागू होने से शुरू।यदि ऐसा है, तो भवन मूल्यांकन रिपोर्ट को उन पहलुओं के साथ पूरा करना होगा जो किए गए तकनीकी निरीक्षण से अनुपस्थित हैं।

ग) वे भवन जिनके मालिक लाभ उठाना चाहते हैं सार्वजनिक सहायता प्रासंगिक सहायता के लिए अनुरोध को औपचारिक रूप देने से पहले डेटा में संरक्षण, सार्वभौमिक पहुंच या ऊर्जा दक्षता के कार्य करने के उद्देश्य से।

डी) बाकी इमारतों, जब इस तरह से क्षेत्रीय या नगरपालिका नियमों द्वारा निर्धारित किया जाता है, जो उनके स्थान, उम्र, टाइपोलॉजी या प्रमुख रोजगार के आधार पर, बुलाई गई रिपोर्ट के आवेदन की विशिष्टताओं को स्थापित करने में सक्षम होंगे।

2. रिपोर्ट और के बीच दोहराव से बचने के लिए भवनों का तकनीकी निरीक्षण या समकक्ष प्रकृति का एक उपकरण जो नगर परिषदों या स्वायत्त समुदायों में मौजूद हो सकता है, उस की परिणामी रिपोर्ट को इस कानून द्वारा विनियमित रिपोर्ट के हिस्से के रूप में एकीकृत किया जाएगा, बाद वाले को किसी भी मामले में उत्पादित माना जा रहा है, जब किया जाता है इसमें इस कानून द्वारा स्थापित की तुलना में क्षेत्रीय या स्थानीय नियमों के बराबर या अधिक मांग से प्राप्त मांगें हैं।"

आईईई के पास क्या सामग्री है

भवन मूल्यांकन रिपोर्ट आपको अपने योगदान के साथ संपत्ति का ठीक से पता लगाना चाहिए भूकर संदर्भ और शामिल हैं, विस्तार से:

• भवन के संरक्षण की स्थिति का मूल्यांकन।
• सार्वभौमिक पहुंच की बुनियादी शर्तें। यह स्थापित करना कि भवन संपत्ति जरूरतों को पूरा करने के लिए उचित समायोजन करने में सक्षम है या नहीं।
• भवन की ऊर्जा दक्षता का प्रमाण पत्र।

आईईई कैसे किया जाता है

संक्षेप में: उद्योग मंत्रालय के आधिकारिक रजिस्टर में तकनीशियन के साथ संपर्क, विज़िट, डेटा संग्रह, दस्तावेज़ पूर्णता और पंजीकरण और एक रिपोर्ट की डिलीवरी - रसीद।

कौन से तकनीशियन सक्षम हैं

सक्षम चिकित्सा तकनीशियन (बिल्डिंग प्लानिंग पर 5 नवंबर के कानून 38/1999 में स्थापित) के अनुसार, जहां उपयुक्त हो, पंजीकृत निरीक्षण संस्थाओं द्वारा, जो स्वायत्त समुदायों में मौजूद हो सकते हैं, बशर्ते उनके पास तकनीशियन हों।

जहां आईईई दिया जाता है

रॉयल लेजिस्लेटिव डिक्री 7/2015 के अनुच्छेद 29 की धारा 6 के अनुसार, संपत्ति के मालिक IEE करने के लिए बाध्य हैं जमा करना होगा प्रतिलिपि उसी से स्वायत्त समुदाय द्वारा निर्धारित निकाय के लिए।

अनुदान या सब्सिडी हैं

यह समझने में विश्वास करना कि अनुसरण करने वाली रेखाएँ स्पष्ट रूप से परिभाषित हैं। उसी पोर्टल में हम पाएंगे आईईई कार्यक्रम तकनीकी आवश्यकताएं और इसकी सभी विशेषताएं उचित संचालन के लिए आवश्यक हैं।

तक पहुँच के लिए कार्यक्रम मंच लिखने के लिएबिल्डिंग असेसमेंट रिपोर्ट (आईईई)… यहाँ। यह वास्तव में एक उत्कृष्ट टेम्प्लेट है जो हमें रिपोर्ट बनाने के लिए अनुसरण करने के चरणों को दिखाएगा।

ताकि हम आवेदन के संचालन को देख सकें आईईई रिपोर्ट हम एक प्रदान करते हैं व्याख्यात्मक वीडियो ट्यूटोरियल एडुआर्डो टोरोजा इंस्टीट्यूट ऑफ कंस्ट्रक्शन साइंसेज में आयोजित एक सम्मेलन के शीर्षक के साथ … "आईईई पूरा करने के लिए कंप्यूटर उपकरण"

आईईई रिपोर्ट एप्लिकेशन ट्यूटोरियल:

इस वीडियो में हम में तल्लीन कर सकते हैंआईईई पदोन्नति की विशेषताओं को समझने के लिएआईईई कार्यक्रम आधिकारिक चरित्र के साथ जो लोक निर्माण मंत्रालय के पोर्टल में है।

जैसा कि उपर्युक्त सम्मेलन सामान्य हित का है, हम यहाँ से पहुँच सकते हैं यहां सेवा में, सभी ग् प्रलेखन और ट्यूटोरियल वीडियो जहां इसका इलाज भी किया गया:

• मौजूदा इमारतों के लिए सीटीई के ध्वनिक इन्सुलेशन मानदंड का आवेदन

• भवन आकलन रिपोर्ट: भाग IV - बुनियादी ध्वनि सुरक्षा शर्तें

• नैदानिक उपकरण के रूप में ध्वनि इन्सुलेशन परीक्षण

• इमारतों में ध्वनिक विकृति

• इमारतों में ध्वनिक सुधार हस्तक्षेप

आईईई सम्मेलन पर दस्तावेज़ का दौरा करना भी सुविधाजनक है … यहां.

लोक निर्माण मंत्रालय से आईईई करने के लिए कार्यक्रम तक पहुंच … यहांइसके अलावा, एक बार लॉग इन करने के बाद आपको एक उपयोगकर्ता पुस्तिका मिलेगी।

भवन मूल्यांकन रिपोर्ट में डेटा संग्रह

हमें याद रखना चाहिए कि आईईई रिपोर्ट में डेटा संग्रह सटीकता की आवश्यकता है, इसलिए होना फील्ड टोकन अच्छी तरह से स्थापित और अच्छी तरह से इकट्ठा जहां जानकारी लिखना एक अच्छा विचार है। हमने कई संकलित किए हैं ताकि हम उनका उपयोग सुविधा के लिए कर सकें:

आईवीई (वैलेंसियन हाउसिंग इंस्टीट्यूट) से, एक बहुत अच्छा फील्ड रिकॉर्ड। हालांकि Cerma के साथ प्रमाणपत्र को पूरा करने के लिए अनुकूलित, दस्तावेज़ उत्कृष्ट और बहुत विस्तृत है… यहाँ।

5 अप्रैल के रॉयल डिक्री 233/2013 के बाद से, जो आवास किराये, भवन पुनर्वास, और शहरी उत्थान और नवीनीकरण, 2013-2016 को बढ़ावा देने के लिए राज्य योजना को नियंत्रित करता है। दस्तावेज़ में जो बीओई में प्रकाशित हुआ था, एक टेम्प्लेट है, अंतिम भाग, जिसका उपयोग हम डेटा संग्रह के लिए भी कर सकते हैं … यहाँ और इसका थोड़ा अधिक आधिकारिक चरित्र है, हालांकि यह पिछले वाले की तरह विस्तृत नहीं है।

आईईई फीस और उनकी कीमत

सवाल का जवाब… आईईई या भवन मूल्यांकन रिपोर्ट की कीमत क्या है? यह बहुत अस्पष्ट है और आवश्यक रूप से संबंधित कंपनी या तकनीशियन के साथ परामर्श की आवश्यकता है क्योंकि यह भवन की विशेषताओं द्वारा निर्धारित किया जाएगा, मुख्यतः फर्श और आवासों की संख्या से। यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि रिपोर्ट लिखने के लिए कोई आधिकारिक मूल्य नहीं हैं।

कई पेशेवरों के बारे में संदेह है आईईई मूल्य की गणना कैसे करें, अब, उनके पास एक नया उपलब्ध है साधन उसके लिए शुल्क गणना आईवीई (वैलेंसियन बिल्डिंग इंस्टीट्यूट) द्वारा प्रदान किया गया …

«इस उपकरण का उद्देश्य मौजूदा बाजार में पारदर्शिता लाने के लिए एक अनुमानित संदर्भ प्रदान करना है; एक ओर, का महत्व वास्तविक लागत जिसमें इन पेशेवर असाइनमेंट को पूरा करना शामिल है और दूसरी ओर, दस्तावेज़ के सही समापन की गारंटी के लिए आवश्यक कार्य, आवश्यकताओं और सामग्री का विवरण देना है।"

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